6.5 Locali, 250 m²

***VERKAUFT*** Entdecken Sie diese **außergewöhnliche Immobilie mit atemberaubendem Blick auf den Neuenburgersee**.

Die auf einem **1'427 m² großen Grundstück** errichtete **Wohnung mit ca. 250 m² Wohnfläche** verbindet Eleganz und Komfort. Die Außenbereiche bezaubern mit ihrer großen Terrasse von 100 m², einem Swimmingpool und einem sorgfältig gepflegten Garten.

Im Erdgeschoss profitieren Sie von einem hellen Wohnzimmer von 40 m² mit einem Kamin, einer offenen Küche und einer Veranda von 23 m², ideal für Ihre Familien- oder Freundesmomente. Ein Schlafzimmer oder Büro sowie ein Badezimmer mit WC komplettieren diesen Bereich.

Im Obergeschoss bietet das Elternschlafzimmer von 20 m² mit privater Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer einen optimalen Lebensraum.

Ein **unabhängiges Studio von 40 m² mit privater Terrasse** bietet eine ideale Lösung, um Gäste zu empfangen oder Mieteinnahmen zu generieren. Die Immobilie verfügt auch über eine Garage, ein Atelier und zahlreiche Parkplätze.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, **kontaktieren Sie uns noch heute** unter der **Telefonnummer 026 663 1470** oder per E-Mail **ventes@lombard-immobilier.ch**.

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Cheyres ist ein Dorf am Ufer des Neuenburgersees mit 2'500 Einwohnern. Es liegt im Herzen des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und bietet somit eine unberührte Natur.

Das Dorf ist für sein günstiges Mikroklima bekannt und berühmt für seinen Weinberg, der sich über mehr als 14 Hektar erstreckt. Es verfügt auch über einen schönen Jachthafen und einen attraktiven Touristenstrand.

Cheyres bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen.

Die Kinder können ihren gesamten Bildungsweg, von der Vorschule bis zur Primarschule, innerhalb der Gemeinde absolvieren. Die Sekundarschulen befinden sich in Estavayer-le-Lac.

Darüber hinaus profitiert Cheyres-Châbles von einer guten Eisenbahnverbindung dank seines Bahnhofs. Die Autobahn A1 ermöglicht es, Lausanne und Bern in 45 Minuten zu erreichen.