5.5 Locali

**Neubau in Saxon, exklusiv bei Dubimo**

Entdecken Sie unser Projekt von individuellen, modernen und hellen Villen mit 5,5 Zimmern, die Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Umgebung vereinen, während sie dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten liegen.

Diese Villen bieten einen friedlichen Lebensraum mit großzügigen Räumen und moderner Architektur, ideal für einen praktischen und angenehmen Alltag.

Das Projekt umfasst 7 Villen, die auf einem ehemaligen Weinberg mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung errichtet werden. Das Stadtzentrum und der Bahnhof von Saxon sind zu Fuß in nur 5 Minuten erreichbar.

Jede Villa verfügt über ihr eigenes Grundstück (Parzellenverteilung) und ein individuelles Heizsystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser. Optional kann ein vollständig ausgebauter Keller sowie Solarpanele auf dem Dach die Angebotspalette ergänzen.

Verpassen Sie nicht dieses einzigartige Angebot in Saxon!
HAUPMERKMALE:

* **Bruttogeschossfläche:** 160 m²
* **Grundstücksfläche:** 410 m² (Parzellenverteilung)
* **Ausrichtung:** Südwest (Sonnenaufgang)
* **Heizung:** Fußbodenheizung + individuelle Wärmepumpe
* **Außenbereiche:** großer privater Garten
* **Parkplatz:** 1 Garage, 2 Außenparkplätze

AUFTEILUNG:

**Erdgeschoss:**

* Ein geräumiger und einladender Eingangsbereich
* Eine große, ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer führt
* Ein Abstellraum/Einbauküche neben der Küche
* Ein komfortabler und gemütlicher Essbereich
* Ein 40 m² großer, heller Wohnbereich mit Zugang zum Garten
* Badezimmer mit WC und Dusche
* Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer auf gleicher Ebene zu schaffen, indem die Küche verlegt wird

**Obergeschoss:**

* Ein großer Flur, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann
* Drei komfortable Schlafzimmer (11,5 m², 12 m², 15,5 m²)
* Ein Badezimmer mit WC und Dusche

**Außenbereich:**

* Ein großer privater Garten mit sonniger Terrasse
* Ein geräumiger Garage von 17 m², der den Technikraum beherbergt
* Zwei Außenparkplätze

STÄRKEN:

* **Energieeffiziente Unterkünfte**
Südwestausrichtung für optimales Tageslicht. Fußbodenheizung auf allen Ebenen, gespeist von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dach konzipiert für die Aufnahme von Solarpaneelen, wenn gewünscht.
* **Ruhige Wohngegend in der Nähe von Annehmlichkeiten**
Ruhige Umgebung und nahe dem Stadtzentrum. Nähe zu den Geschäften von Martigny und Riddes. Nähe zum Bahnhof und schneller Zugang zur Autobahn A9.
* **Ausstattung und Fertigstellung nach Wahl**
Große Auswahl an Bodenbelägen und Küchenausstattungen. Möglichkeit, Räume zu überarbeiten und Wände zu verschieben oder hinzuzufügen.
* **Exklusives Dubimo-Angebot**
Mit unserer Agentur erhalten Sie eine 2-stündige Beratung durch unseren Innenarchitekten beim Kauf Ihrer Villa, um Sie bei der Ausstattung und Fertigstellung nach Ihren Vorlieben zu beraten.

VERFÜGBARE LOTS:

_Villa A - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 470 m² - 839'000 CHF - Reserviert_
**Villa B - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 430 m² - 809'000 CHF - Verfügbar**
**Villa C - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 410 m² - 839'000 CHF - Verfügbar**
_Villa D - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 410 m² - 829'000 CHF - Reserviert_
**Villa E - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 380 m² - 829'000 CHF - Verfügbar**
_Villa F - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 390 m² - 819'000 CHF - Reserviert_
**Villa G - 5,5 Zimmer - Fläche 160 m² - Grundstück 390 m² - 789'000 CHF - Verfügbar**