4 Locali, 142 m², 1. piano

Geräumige Wohnung in Carona, in einer wunderschönen Wohnsiedlung, umgeben von Ruhe und Grün der Hügel oberhalb von Lugano, auf 620 Meter Höhe.
Kaufmöglichkeit auch als Zweitwohnsitz.

Das im ersten Stock gelegene Apartment erstreckt sich über eine Fläche von über 140 m² und zeichnet sich durch Privatsphäre und eine schöne, offene Aussicht auf den Gemeinschaftspark aus. Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Salon mit Essbereich und Wohnbereich, der durch einen Kamin aufgewertet wird und an den sich eine geräumige, separate Küche anschliesst. Ein Flur führt in den Schlafbereich, in dem sich ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein zweites Schlafzimmer und zwei Bäder befinden, von denen eines mit einer Wasch-/Trockner-Kolonne ausgestattet ist. Die Räume werden durch die Terrasse noch weiter vergrössert, während die grossen Fenster für Helligkeit sorgen und eine entspannte Aussicht auf die umliegende grüne Landschaft und den Luganersee bieten.

Die innere Aufteilung und die grosszügige Grösse ermöglichen es, mit geringen Eingriffen eine dritte Schlafkammer zu schaffen und so die Flexibilität des Hauses zu erhöhen.

Die Innenräume wurden 2016 modernisiert und befinden sich in sehr gutem Zustand. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Küche ist möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die Böden sind im Wohnbereich aus Gres und in den Schlafzimmern aus Parkett. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die an eine zentrale Heizungsanlage angeschlossen sind, die mit Heizöl betrieben wird.

1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es stehen ausserdem 2 Garagenplätze zu Verfügung, davon einer mit zusätzlichem Anbaukeller, zu 55.000 CHF und 75.000 CHF.

Das Anwesen ist von einem 13.000 m² grossen, wunderschönen Gemeinschaftspark umgeben. Den Bewohnern stehen eine Gemeinschaftswäscherei und ein Portier-Service zur Verfügung.

Das Resort liegt in einer grünen Hügellandschaft, etwa 10 Minuten vom Zentrum Luganos entfernt. Die relativ flache Gegend ist ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren. In der Umgebung befinden sich renommierte Restaurants, das malerische mittelalterliche Dorf Carona, ein grosser botanischer Garten sowie Tennis-, Fussball- und Volleyballplätze.

MASSNAHMEN
Wohnung: 142.30 m²
Terrasse: 14.30 m²
Geschäftsfläche: 149.45 m²

Ref: V-ML-CAR-PRI-4