6.5 Locali

Mit Blick auf den Genfersee bietet diese hervorragende freistehende Villa in Grandvaux atemberaubende Panoramablicke. Die 2021 renovierte Immobilie mit modernen Materialien und verbindet modernen Komfort mit zeitlosem Charme. Ideal eingebettet in eine üppig grüne Umgebung, verfügt es zudem über zwei überdachte Garagen, die einen absoluten Alltag gewährleisten.

Das Hauptgeschoss wurde so gestaltet, dass es die Sicht und das natürliche Licht verbessert. Das geräumige Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin öffnet sich zu einer Panoramaterrasse, die zum Nachdenken einlädt. Eine Zwischengeschosse mit Blick auf diesen Raum sorgt für beeindruckende Deckenhöhe und verleiht dem Raum ein luftiges Flair. Diese Ebene erstreckt sich zu einem gemütlichen Speisesaal mit eigenem Kamin für gemütliche Winterabende und einer offenen Küche, beide zum Garten ausgerichtet. Ein unauffälliges Büro oder eine Bibliothek, die von den Hauptbereichen zurückgesetzt ist, ermöglicht ruhige Arbeit, während eine komplette Suite mit Schlafzimmer und angrenzendem Duschraum sowie einer Gästetoilette diese Wohnebene komplettiert.

Im Obergeschoss setzt sich der Komfort fort mit einem Grundriss, der perfekt für eine Familie geeignet ist. Zwei helle Schlafzimmer teilen sich ein separates Badezimmer. Auf der Zwischenebene bietet ein vielseitiger Raum zum Lesen oder Arbeiten die Perspektive über den Wohnbereich. Schließlich sticht die Master-Suite als wahrer privater Rückzugsort hervor, mit großzügigem Stauraum und einem eigenen Bad, das völlige Privatsphäre und eine ungehinderte Sicht vom Aufwachen an bietet.

Im Keller kann ein großer Raum mit maßgeschneidertem Stauraum leicht nach Ihren Wünschen umgebaut werden, sei es als Spielzimmer, Heimkino oder privates Fitnessstudio. Weinliebhaber werden den eigenen Weinkeller zu schätzen wissen, während ein großer, funktionaler Waschraum und ein Schutzunterstand die technischen Annehmlichkeiten dieses außergewöhnlichen Anwesens vervollständigen.

Draußen ist eine wahre Ode an die Natur und Entspannung. Die Hauptterrasse, ein echter Belvedere über die Alpen und den See, blickt auf einen zweiten, sorgfältig gestalteten Garten darunter. Zwischen dem Gemüsegarten und den Obstbäumen lädt dieser Außenbereich zu einem gesunden, ruhigen Lebensstil ein. Dies ist eine seltene, unberührte Umgebung, in der jeder Sonnenuntergang über dem Genfersee-Panorama zu einem privilegierten täglichen Ereignis wird.

*Eine Regelung zum Austausch des Heizsystems wird von den Verkäufern im Rahmen des Abschlussvertrags finanziert.