138 m², pianterreno

**Attraktive Gewerbefläche an gut erschlossener Lage in Volketswil**
Die vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit wird derzeit als Restaurant betrieben, eignet sich jedoch hervorragend für alternative Nutzungskonzepte wie beispielsweise ein Catering, Kita, Mittagstisch, Ladenlokal, Werkstatt/Büroräumlichkeiten oder ein Coiffeurgeschäft.
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Schwerzenbach und ist in rund fünf Gehminuten bequem erreichbar. Die Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss und überzeugt durch ihre gute Sichtbarkeit sowie eine praktische Erschliessung.
Im Erdgeschoss befindet sich aktuell der Gastraum mit integrierter Bar sowie Damen- und Herren-WCs. Im Untergeschoss stehen eine voll ausgestattete Gastroküche sowie ein zusätzlicher Lagerraum zur Verfügung. Weitere Details entnehmen Sie bitte den Planunterlagen.
Im Mietpreis inbegriffen sind zudem acht Aussenparkplätze direkt vor dem Eingangsbereich. Neben dem Eingang befindet sich eine separate Doppelgarage ca. 42m2 , die derzeit als Lager genutzt wird und für 200.- dazu gemietet werden muss.