3.5 Locali, 2. piano

Ab dem **16\. Mai 2026** vermieten wir eine charmante, frisch sanierte Wohnung, die modernes Wohnen mit einem warmen und einladenden Ambiente verbindet und Ihnen einen Ort bietet, an dem Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen.

**Ein Zuhause, das begeistert:**

* Der Boden wird frisch geschliffen und neu versiegelt und entfaltet nach Abschluss der Arbeiten eine zeitlose, warme und elegante Wohnatmosphäre
* Die Wände werden neu gestrichen und lassen künftig helle, freundliche Räume entstehen, in denen man sich vom ersten Moment an wohlfühlt
* Das Badezimmer wird komplett erneuert und mit einer modernen Dusche ausgestattet – ein zukünftiger Rückzugsort für Ruhe und Erholung im Alltag
* Die Küche wird aktuell neu erstellt und entwickelt sich zu einem modernen, funktionalen Mittelpunkt des Wohnens, ideal für gemeinsames Kochen und Geniessen
* Praktisches Reduit innerhalb der Wohnung, das zusätzlichen und wertvollen Stauraum im Alltag bietet
* Ein geplanter Balkonanbau mit direktem Ausgang von der Küche ist vorgesehen und würde einen attraktiven zusätzlichen Aussenraum schaffen und das Wohnerlebnis erweitern. Das Vorhaben befindet sich aktuell noch in der Planungsphase und es liegt noch keine Baubewilligung vor. Sollte die Bewilligung erteilt und der Anbau umgesetzt werden können, erhöht sich der Mietzins um ca. CHF 150.00.

**Stauraum & Hinterhof:**

* Grosszügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum ausserhalb der Wohnung
* Attraktiver, begrünter Hinterhof zur gemeinsamen Nutzung durch alle Mieter – ein ruhiger Rückzugsort im Grünen

**Lage, die überzeugt:**

* Nur wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof Winterthur – optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr in alle Richtungen
* Sehr zentrale Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt
* Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe
* Zahlreiche Restaurants, Cafés und weitere Gastronomieangebote direkt vor der Haustür
* Parks, Grünanlagen und attraktive Freizeitmöglichkeiten sind schnell und bequem erreichbar und laden zum Entspannen und Verweilen ein

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Objekte finden Sie unter www.bodag.ch

_Bei einigen der Bilder handelt es sich um Visualisierungen bzw. mit KI bearbeitete Darstellungen. Sie dienen der Illustration möglicher Nutzungsmöglichkeiten. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung sind möglich. Grundrisse sind unverbindlich._