7 Locali, 360 m²

This prestigious 7-room chalet in Lauenen near Gstaad combines approximately 360 m² of living space with authentic Alpine charm, modern finishes, and unobstructed panoramic views. Built in 2003 and renovated in 2013, the property is set on a 744 m² plot in a sunny, ????? location offering maximum privacy.

Living area: Double-height living and dining area with gallery, library, floor-to-ceiling windows, and natural stone fireplace; direct access to multiple outdoor areas.
Outdoor spaces: Terrace of approx. 36 m², balconies of approx. 30 m² and 12.6 m², plus an additional seating area; well-maintained private garden with unobstructed mountain views.
Kitchen: Open-plan kitchen with central island, fully equipped to a modern standard (induction hob, oven, steamer, fridge/freezer combination, dishwasher).
Bedrooms/Bathrooms: 4 bedrooms, 5 bathrooms including guest WC; wellness features include a steam bath.
Ancillary rooms: Wine cellar, ski/storage room, laundry room, and technical room.
Heating/Energy: Oil-fired heating system (10,000-litre underground tank) with underfloor heating distribution.
Parking: Double garage (2 spaces) plus 2 outdoor parking spaces – total of 4 parking units.
Use: Second-home use permitted; availability by arrangement.

Location: Situated at Obere Fangstrasse 9 in Lauenen (BE), in a ????? and sunny residential setting with convenient access to Gstaad. Public transport (PostBus), local shopping (Volg), and the wide range of amenities in Gstaad are easily reachable. Natural highlights such as Lake Lauenen, the Gstaad ski area, and Glacier 3000 are all within close proximity.

The guide price is CHF 16'000'000. We would be pleased to receive purchase offers for consideration.
An ideal opportunity for buyers seeking a high-quality chalet in the Gstaad Saanenland region

An ideal property for families and discerning buyers seeking a stylish chalet in the Saanenland region.

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Ce chalet représentatif de 7 pièces à Lauenen près de Gstaad offre environ 360 m² habitables, alliant charme alpin, finitions modernes et vue panoramique dégagée. Construit en 2003 et rénové en 2013, il est implanté sur une parcelle de 744 m² dans un environnement ensoleillé, calme et offrant une grande intimité.

Séjour: Vaste espace séjour/salle à manger en double hauteur avec galerie, bibliothèque, baies vitrées toute hauteur et cheminée en pierre naturelle ; accès direct à plusieurs espaces extérieurs.
Extérieurs: Terrasse d’env. 36 m², balcons d’env. 30 m² et 12,6 m², ainsi qu’un espace de détente supplémentaire ; jardin privatif soigné avec vue dégagée sur les montagnes.
Cuisine: Cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée selon des standards modernes (plaque à induction, four, four vapeur, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle).
Chambres/Salles d’eau: 4 chambres, 5 salles d’eau dont WC visiteurs ; espace bien-être avec hammam.
Dépendances: Cave à vin, local à skis/cave, buanderie et local technique.
Chauffage/Énergie: Chauffage au mazout (cuve souterraine de 10’000 litres) avec distribution par chauffage au sol.
Stationnement: Double garage (2 places) ainsi que 2 places extérieures – soit 4 places au total.
Affectation: Résidence secondaire autorisée ; disponibilité à convenir.

Situation: Sis Obere Fangstrasse 9 à Lauenen (BE), dans un environnement résidentiel calme et ensoleillé avec un accès rapide à Gstaad. Les transports publics (car postal), les commerces de proximité (Volg) ainsi que les nombreuses infrastructures de Gstaad sont facilement accessibles. Les sites naturels tels que le lac de Lauenen, le domaine skiable de Gstaad et Glacier 3000 se trouvent à courte distance.
Un bien idéal pour les familles et les acquéreurs exigeants à la recherche d’un chalet de standing dans le Saanenland.

Le prix indicatif s’élève à CHF 16'000'000.–, nous étudions volontiers toute offre d’achat.
Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant acheter un chalet de standing dans la région de Gstaad Saanenland.

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Dieses repräsentative 7-Zimmer-Chalet in Lauenen b. Gstaad vereint 360 m² Wohnfläche mit alpinem Charme, modernem Ausbau und freier Panoramasicht. Baujahr 2003, Renovation 2013, auf einem 744 m² grossen Grundstück - sonnig, ruhig und mit höchster Privatsphäre.

• Wohnen: Doppelhoher Wohn-/Essbereich mit Galerie, Bibliothek, raumhohen Fensterfronten und Naturstein-Cheminée; direkter Zugang zu mehreren Aussenbereichen.
• Aussenflächen: Terrasse ca. 36 m², Balkone ca. 30 m² + ca. 12.6 m², zusätzlicher Sitzplatz; gepflegter Garten zur exklusiven Nutzung, unverbaute Bergsicht.
• Küche: Offen mit Kochinsel, modern ausgestattet (Induktion, Backofen, Steamer, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler).
• Zimmer/Bad: 4 Schlafzimmer, 5 Bäder inkl. Gäste-WC; Wellnesskomfort mit Dampfbad.
• Nebenräume: Weinkeller, Ski-/Kellerraum, Waschküche sowie Technikraum.
• Heizung/Energie: Ölheizung (unterirdischer 10’000-l Tank) mit Wärmeverteilung über Bodenheizung.
• Parken: Doppelgarage (2 Plätze) plus 2 Aussenparkplätze - total 4 Stellplätze.
• Nutzung: Zweitwohnsitz erlaubt; Verfügbarkeit nach Absprache.

Lage: An der Oberen Fangstrasse 9 in Lauenen (BE) - ruhige, sonnige Wohnlage mit schneller Anbindung Richtung Gstaad. Postauto, Einkauf (Volg) und die vielfältigen Angebote in Gstaad sind bequem erreichbar; Natur-Highlights wie der Lauenensee, das Skigebiet Gstaad und Glacier 3000 liegen in kurzer Distanz. Ideal für Familien und Geniesser, die im Saanenland ein stilvolles Chalet suchen.

Der Richtpreis beträgt CHF 16'000'000.--, gerne nehmen wir Kaufangebote zur Prüfung entgegen.