4.5 Locali, 1. piano

Geräumige Wohnung mit 4,5 Zimmern und 152 m² Gewichtsfläche mit überdachter und nach Süden ausgerichteter Terrasse von 34 m², die von optimalem Sonnenlicht profitiert.

Diese helle Wohnung befindet sich im ersten und vorletzten Stock einer kleinen Residenz, die 2013 erbaut wurde, und mit einer luftigen und modernen Architektur wurde aus hochwertigen Materialien gestaltet. Sie ermöglicht einen geringen Energieverbrauch dank ihres Heizsystems, das Gas- und thermische Solarmodule kombiniert.

Diese Wohnung ist sehr gut gepflegt (im April 2026 komplett neu gestrichen) und befindet sich in einem Wohngebiet im Zentrum des Dorfes, in einer Umgebung, die Ruhe und Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten vereint.

Sie ist wie folgt verteilt:
Eingangshalle mit eingebauten Kleiderschränken, Küche mit zentraler Insel, die zum Wohnzimmer offen ist, geräumiges Wohnzimmer/Esszimmer mit großen Erkerfenstern, die Zugang zur Terrasse ermöglichen, Kantine mit Waschraum und Stauraum, überdachte Terrasse von 34 m², verglaste Westseite (Verschiebeglassystem), Verteiler mit eingebauten Schränken, zwei Schlafzimmer, Duschraum mit Dusche und WC, Duschraum mit Bad und WC, Hauptschlafzimmer, das mit dem Badezimmer verbunden ist.

Zusätzlich zum Verkaufspreis:
Garagenbox bei CHF 40.000.- Außenparkplatz bei CHF 10.000.-

Merkmale:
Sehr gut gepflegte und qualitativ hochwertige Wohnung. Wärme- und Schalldämmung von sehr gutem Design. Zahlreiche eingebaute Kleiderschränke, ein schwedischer Herd im Wohnzimmer. Terrasse mit Schiebefenster und Jalousien, Korkboden in den Schlafzimmern, Crossing und helle Wohnung. Ideale und ruhige Lage. Ideale und ruhige Lage

Diese Wohnung hat eine gewichtete Wohnfläche von 152 m² (einschließlich 1/3 Terrasse) und eine maximale Innenraumfläche von 141 m².

Lage: Vétroz ist ein hübsches Dorf am rechten Ufer der Rhôneebene, ideal 10 Minuten von Sion und 3 Minuten vom Geschäftsviertel Conthey entfernt. Mit seinem optimalen Sonnenschein und seinem authentischen Charakter bietet das Dorf eine ideale und friedliche Wohnumgebung. Seine harmonische Entwicklung sowie die Entwicklung seiner Infrastruktur und der angebotenen Dienstleistungen (Kindertagesstätte, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentren, Sportanlagen usw.) machen diese Stadt zu einem attraktiven Wohnort.

Es ist mir eine Freude, Ihnen zur Verfügung zu stehen, einen Besuch zu organisieren

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung von 152 m2 Wohnfläche mit 34 m2 überdachter Südterrasse, die optimalen Sonnenschein bietet.

Das 1. und vorletzte Stockwerk einer 2013 erbauten kleinen Residenz, in der diese Wohnung mit moderner, luftiger Architektur und hochwertigen Materialien gebaut wurde, bietet eine geringe Energiebilanz dank der Kombination von Gasheizung und thermischen Solaranlagen.

Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet im Zentrum des Dorfes, in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an alle Dienstleistungen.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
Eingangshalle mit Einbauschränken Offene Küche mit Kochinsel, die zum Wohnzimmer führt Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit grossen Fenstern, die zur Terrasse führen Küchenbereich mit Waschküche und Abstellraum Überdachte Terrasse von 34 m2 mit Verglasung auf der Westseite Verbindungsgang mit Einbauschränken Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Badezimmer mit Badewanne und WC Schlafzimmer mit Verbindung zum Badezimmer

Zusätzlich zum Verkaufspreis:
Garagenbox für CHF 40.000.- Aussenparkplatz für CHF 10.000.-

Eigenschaften:
Sehr gepflegte Wohnung Gute...