5.5 Locali, 170 m², 2. piano

In einer ruhigen Wohn- und Gewerbezone von Herisau erwartet Sie diese aussergewöhnliche Attika-Wohnung im obersten Geschoss eines gepflegten Gebäudes mit Liftzugang. Dank der exklusiven Lage geniessen Sie ein Höchstmass an Privatsphäre – ohne direkte Nachbarn, was ein ungestörtes Wohnen auch für Familien besonders attraktiv macht.

Die im Jahr 1989 erstellte Wohnung bietet eine grosszügige Wohnfläche von ca. 170 m² sowie einen durchdachten Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine warme, einladende Atmosphäre für den Alltag wie auch für gesellige Stunden.

Ein absolutes Highlight ist die weitläufige Terrasse mit rund 176 m², welche viel Raum für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltung bietet – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder zur Realisierung persönlicher Wohnträume.

Raumangebot und Ausstattung:
• Privater Lift mit stufenlosem Zugang zur Wohnung
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée
• Master-Bedroom mit Ankleide
• Badezimmer sowie zusätzliche Nassräume
• Separater Waschraum
• Stilvolle Glasmalerei-Fenster mit besonderem Charakter

Besonderheiten:
• Ruhige Lage mit hoher Privatsphäre
• Familienfreundliches Umfeld
• Wohn- und Gewerbezone mit interessanten Nutzungsmöglichkeiten
• Attraktives Potenzial zur individuellen Baurealisierung und Weiterentwicklung

Ein Kellerraum im Untergeschoss ist im Preis enthalten. Ergänzend können zwei Garagenplätze für total CHF?85'000 erworben werden.