4.5 Locali

Im Herzen von **Cassarate**, nur wenige Schritte vom See entfernt und in einem der begehrtesten Viertel von Lugano, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Apartment mit **4.5 Zimmern** an, das sich in einer komplett renovierten Wohnanlage mit Aufzug befindet.

Die Immobilie, **komplett zu neuem Zustand renoviert**, bietet einen großen Eingang mit einem **großen 4-türigen Kleiderschrank**, ideal für Ordnung und Funktionalität von Beginn an.

Die Räume sind großzügig und perfekt verteilt: Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist hell und geräumig und öffnet sich zu einem angenehmen Terrazzo, ideal für Entspannung und Geselligkeit.

Die separate und bewohnbare Küche bietet Komfort und Praktikabilität, während der Schlafbereich aus **drei geräumigen Schlafzimmern** besteht, die auf Privatsphäre und Wohlbefinden ausgerichtet sind.

Das Anwesen wird durch ein fensterloses Badezimmer, Anschlüsse für eine Waschmaschine direkt in der Wohnung, eine praktische Kellerwohnung und **zwei große Autostellplätze in der Garage** ergänzt, Elemente, die in der Gegend immer seltener und wertvoller werden.

Die Lage ist besonders strategisch: In unmittelbarer Nähe befinden sich **alle wichtigen Dienstleistungen**, darunter Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Sportinfrastrukturen und der Seeuferweg, was diese Lösung ideal für diejenigen macht, die die Stadt mit Komfort und Qualität leben möchten.

**Verkaufspreis:**

**- Apartment mit Keller: CHF 790'000.-**

**- Zwei Autostellplätze in der Garage: CHF 100'000.- insgesamt**

Ein Angebot, das **Lage, Qualität und Wohnkomfort** vereint, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in den luganesischen Immobilienmarkt.

Ticino Real Estate Sagl