1 Locale, 30 m², pianterreno

**Herzlich willkommen ...**

... und vielen Dank für Ihr Interesse an diesem vielseitigen Hobbyraum. Treten Sie ein und entdecken Sie die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten dieses attraktiven Angebots. Ob als Rückzugsort, Atelier oder Arbeitsbereich, hier lässt sich Ihre Idee verwirklichen. Vielleicht ist dies schon bald Ihr ganz persönlicher Raum? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

**Die Liegenschaft**an der Metzerstrasse 12 in Basel ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit angenehmem Wohncharakter.

* Gepflegte Liegenschaft
* Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler
* Ruhige Hausgemeinschaft

**Dieser vielseitig nutzbare Hobbyraum** überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, einer modernen Ausstattung und einem angenehmen Raumgefühl.

* 2019 totalsaniert
* Heller, gut geschnittener Raum mit pflegeleichtem Boden
* Angenehme Raumhöhe für vielseitige Nutzung (z. B. Atelier, Fitness, Homeoffice)
* Moderne, funktionale Küche mit Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Ceran-Kochfeld und Dampfabzug
* Modernes Badezimmer mit Dusche und Plattenboden
* Separates WC
* Gute Lichtverhältnisse dank grosszügiger Fensterflächen
* Innenhof
* Keller

Zur Liegenschaft gehören **keine eigenen Parkplätze**. In der Umgebung bestehen aber Parkmöglichkeiten im Rahmen der Parkraumbewirtschaftung der Stadt Basel.

**Die Metzerstrasse**liegt im beliebten St. Johann-Quartier und verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.

* In der Nähe des Biozentrums Basel
* Nahe beim Universitätsspital Basel
* Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen gut erreichbar
* Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Rhein und Grünanlagen in angenehmer Distanz

**Das St. Johann-Quartier** ist ein lebendiger und gefragter Stadtteil mit eigenem Charakter.

* Beliebtes Wohnquartier mit urbanem Flair
* Cafés, kleine Läden und Quartierleben in der Umgebung
* Gute Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit

**Interesse / Kontakt**

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

**... noch wichtig**

* Das Gebäude hat keinen Lift
* Haustiere (Hund/ Katze) sind nicht erlaubt
* In diesem Hobbyraum darf kein Wohn- oder Geschäftssitz begündet werden
* Der Innenenhof muss bewitschaftet (Reinigung und Pflege) werden