138 m², 2. piano
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
01.04.2027
Affitto mensile
CHF 2'875
4500 Solothurn
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
2. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
01.04.2027
Disponibilità
138 m²
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 2'875
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 2'415
Spese accessorie
CHF 460
Standard di costruzione
Posto auto interno
Ascensore
Descrizione
Moderne Büroräumlichkeiten am Dornacherplatz 7, Solothurn
Das Gebäude wurde vom international renommierten Architekturbüro **Herzog & de Meuron** realisiert und bildet einen wichtigen städtebaulichen Akzent am Platz. Die charakteristische Glasfassade verleiht dem Bau eine hochwertige, moderne Erscheinung und sorgt für lichtdurchflutete Innenräume.
Nettomiete: CHF 210.--/m2/Jahr
Nebenkosten: CHF 40.--/m2/Jahr
Bruttomiete: CHF 250.--/m2/Jahr
**Lage**
* Top-Lage am **Dornacherplatz** zwischen Bahnhof und Altstadt
* Sehr gute ÖV-Anbindung und kurze Wege zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten (Coop Supermarkt befindet sich direkt gegenüber) und Dienstleistungsangeboten
**Flächen & Nutzung**
* Helle, modern ausgebaute Büroräume
* Flexible Grundrisse – ideal für verschiedene Arbeitsmodelle
* Repräsentative Gebäudehülle mit grosszügigen Fensterfronten
* Parkmöglichkeiten in der separaten Einstellhalle, auf dem Aussenparkplatz oder im Parkhaus Berntor
**Ausbaustandard**
* Hochwertiger Innenausbau mit Parkettboden für eine angenehme Atmosphäre
* Moderne Sanitäranlagen zur Mitbenützung
* Lift
**Energie & Nachhaltigkeit**
Das Gebäude verfügt über eine **neue Fernwärmeheizung**, welche für eine nachhaltige, zuverlässige und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt. Vorteile:
* Tiefe und stabile Betriebskosten
* Reduzierte CO2-Emissionen
* Zukunftsorientierte Gebäudetechnik
**Architektur & Gebäudequalität**
* Markante, strukturierte Glasfassade
* Urban prägender Baukörper, der dem Platz eine klare räumliche Fassung gibt
* Design von **Herzog & de Meuron**, bekannt für präzise Materialwahl und moderne Formensprache
**Weitere Informationen**
* Ein Kellerabteil kann für 160.-/Mt. dazugemietet werden.
* Ein Einstellhallenplatz kann für 180.-/Mt. dazugemietet werden.
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