4.5 Locali

Entdecken Sie dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 an der idyllischen Panoramastrasse in Auenstein. Das zweistöckige Haus besticht durch seine ruhige Lage und wird 2026 umfassend renoviert übergeben.

_Das Haus bietet:_

* **Grosszügige Räume:** Helle Zimmer mit Laminatböden, weissen Wänden und Holzdecken schaffen eine warme Atmosphäre
* **Moderne Küche:** Moderne Schränke, schwarze Geräte, Granitarbeitsplatte und Geschirrspüler
* **Komfortables Badezimmer:** Mit weissen Fliesen, Glasdusche und Fenster
* **Untergeschoss:**Zimmer mit Laminatboden, grosszügiger Vorraum mit Waschmaschine und Tumbler, praktische Garage/Werkstatt mit Werkbank und Regalen, Natursteinkeller
* **Sitzplatz:** Für entspannte Stunden im Freien
* **Parkplätze:** Für bequemes Parken

**Besondere Highlights:** Das Haus verfügt über eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft mit Bäumen, Fluss und Bergen in der Ferne. Der grosse Garten mit Weinreben lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie ist haustierfreundlich und kinderfreundlich gestaltet.

**Lage und Anbindung:** Die ruhige Lage garantiert erholsame Nächte, während die Nähe zur Bahn (Bahnstation Wildegg) für gute Erreichbarkeit sorgt. Die Bushaltestelle "Auenstein Kirche" ist nur 4 Gehminuten entfernt, die Schule Auenstein erreichen Sie in 8 Minuten zu Fuss.

Das Haus ist sonnig gelegen und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter angenehme Lichtverhältnisse.

Perfekt für Familien oder alle, die das ruhige Landleben mit guter Infrastruktur schätzen.

**Diverse Informationen**

Die Nebenkosten sind durch die Mieterschaft selber zu tragen.

Die Liegenschaft wird mit Öl beheizt und verfügt über eine Enthärtungsanlage.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmietzinse und kann als Bankkaution oder mittels Versicherung hinterlegt werden.

**Besichtigungstermine**

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne via E-Mail oder auch telefonisch unter der Nummer 055 410 57 30 während der Bürozeiten.