6 Locali, 192 m²

**Ihre Wohnhighlights auf einen Blick**

**6 Zimmer auf drei Wohnetagen mit ca. 192 m² Wohnfläche**
Ein vielseitiges Zuhause für Familien, Paare, Homeoffice sowie individuelle Rückzugs- oder Hobbybereiche.

**Privater Gartensitzplatz, Terrasse und drei separate Balkone**
Aussergewöhnliche Aussenräume für entspannte Stunden, sonnige Rückzugsmomente und stilvolle Abende im Freien.

**Drei Nasszonen und separate Küche**
Hoher Wohnkomfort dank Hauptbad mit Badewanne, zusätzlichem Duschbad, Gäste-WC sowie einer stilvoll ausgestatteten Küche mit viel Stauraum.

**Keller und eigene Waschküche mit WM/Tumbler**
Praktische Nebenflächen für zusätzlichen Komfort und ein hohes Mass an Unabhängigkeit im Alltag.

**Fernwärme und PV-Anlage**
Zeitgemässe und nachhaltige Gebäudetechnik mit zukunftsorientiertem Mehrwert.

**Bevorzugte Lage in Basel-St. Johann**
Kurze Wege zu Kannenfeldpark, Rheinpromenade, Universitätsspital, internationalen Life-Science-Standorten und zur Innenstadt.

Dieses charaktervolle Stadthaus aus den 1930er-Jahren verbindet den Charme eines klassischen Basler Stadthauses mit modernem Wohnkomfort. Über drei Wohnetagen entsteht ein Zuhause, das Privatsphäre, Flexibilität und Alltag auf ideale Weise vereint.

Besonders hervorzuheben sind die vielseitigen Aussenräume: Der private Gartensitzplatz, die Terrasse sowie drei separate Balkone auf Ost- und Westseite schaffen sonnige Rückzugsorte und eine in dieser Lage seltene Aussenraumqualität.

Im Inneren überzeugt das Haus mit einem gepflegten und sofort bezugsbereiten Zustand. Frisch gestrichene Räume, neu aufbereitete Parkettböden, drei Nasszonen, eine separate Küche sowie
Keller und eigene Waschküche sorgen für hohen Wohnkomfort.

Das gefragte St. Johann-Quartier vereint urbanen Lebensstil mit hoher Wohnqualität. Kannenfeldpark, Rheinpromenade, das Universitätsspital sowie führende internationale Life-Science- und Gesundheitsunternehmen prägen diese begehrte Mikrolage und machen die Adresse besonders attraktiv.

Erleben Sie den besonderen Charakter dieses einzigartigen Stadthauses persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.