4.5 Locali, 100 m², 1. piano

Letzte Gelegenheit zur Erwerbung innerhalb einer exklusiven Residenz mit nur 3 Wohnungen, dieses neue, wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock bietet eine seltene Lebensumgebung in Prilly, in einer ruhigen, grünen und besonders angenehmen Wohngegend.

Entworfen für eine Kundschaft, die nach Komfort, Licht und dauerhafter Qualität sucht, begeistert dieses Objekt sofort mit seinen schönen Räumlichkeiten, seiner harmonischen Raumaufteilung und seiner doppelten Öffnung nach außen dank seiner zwei Balkone. Der Wohnbereich profitiert von einer ausgezeichneten Süd- bis Südwest-Ausrichtung, die eine großzügige Besonnung vom Morgen bis zum späten Tag und eine besonders angenehme, helle Atmosphäre bietet.

Die Wohnung ist in ein Projekt von menschlichem Maßstab integriert, ideal für ein Paar, eine Familie mit einem oder zwei Kindern oder jede Person, die Wohnqualität, Energieeffizienz und unmittelbare Nähe zu Lausanne verbinden möchte. Ein privater Keller sowie ein externer Parkplatz vervollständigen dieses Objekt.

Der Minergie-Standard ist einer der großen Vorteile dieser Realisierung und macht es zu einem Objekt, das entschieden in die Zukunft gerichtet ist. Das Projekt sieht unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele sowie eine Fußbodenheizung vor, die ein hohes Komfortniveau und eine besonders qualitative Energiebilanz bieten.

Die Liegenschaft am Chemin des Cottages 4 in Prilly profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit, während sie gleichzeitig einen privilegierten Wohncharakter bewahrt. Die Bahnhaltestelle (LEB) befindet sich etwa 400 m entfernt, also 5 Minuten zu Fuß. Der Autobahnanschluss ist etwa 2,5 km entfernt, also 6 Minuten mit dem Auto. Die Primarschule, am Chemin de l'Union 1 in Prilly, ist in etwa 11 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Gemeinde ermöglicht es darüber hinaus, die gesamte obligatorische Schulzeit vor Ort zu absolvieren, was die Attraktivität des Objekts für eine familiäre Kundschaft noch verstärkt.

Diese Adresse verbindet somit Wohnruhe, Bauqualität, Nachhaltigkeit und direkte Anbindung an die Agglomeration Lausanne.