1 Locale, 45 m²

~45m² in Clarens, selten mit Zinssatz von 1%

Dieses Objekt bietet ein ideales Profil für eine sichere Investition oder einen ersten Kauf: bereit für den Einzug, kontrollierte Kosten und sofortiger Ertrag.

In Clarens gelegen, 500 m vom See und 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof, profitiert dieses Studio von ~45 m² (33,5 m² Wohnfläche + 11 m² Balkon) von einer STRATEGISCHEN LAGE in ruhiger Umgebung, die eine STARKE ANZIEHUNGSKRAFT und ein Null-Risiko von Leerstand garantiert.

_FREI VON SUITE_, benötigt dieses Objekt _KEINE ARBEITEN_: Malereien, Vitrocéramique-Platten, Waschbecken, Armaturen und Elektrik (OIBT) wurden kürzlich renoviert.

WICHTIGE VORTEILE:

FINANZEN & ERTRAG:
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POTENZIELLER MIETPREIS: ca. CHF 1'350.- / Monat.
NIEDRIGE PPE-KOSTEN: ca. CHF 195.- / Monat.
Gesunde Wohnungseigentümergemeinschaft, rigide Verwaltung und solider Renovierungsfonds.

INNENRAUM:
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33,5 m² Nutzfläche
großer Einbauschrank (145 x 60 x 240 cm)

AUßENRAUM & AUSBLICK:
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SÜDBALKON von 11 m² (wahrhaft zusätzlicher Raum).
Entfernung von über 80 m mit SEEBLICK UND ALPENPANORAMA.

PRAXIS:
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Private Keller, gemeinsame Waschküche und einfache Parkmöglichkeit in der Nähe.

PREIS & EINZIGARTIGE GELEGENHEIT:
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CHF 379'000.-, verhandelbar bei schnellem Abschluss.

=> EXKLUSIVER VORTEIL: Möglichkeit der ÜBERNAHME EINER HYPOTHEK MIT 1% (unmittelbarer finanzieller Gewinn bei den Monatsraten).