6 Locali

**Caslano – Moderne Villa mit Pool und privatem Garten in ruhiger Lage**

In einer ruhigen und residencialen Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine prächtige moderne Villa mit gepflegtem Garten und privatem Pool zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Bauqualität suchen.

Das Anwesen zeichnet sich durch elegante Architektur, geräumige Räume und hochwertige technische Ausstattung aus.
Distribution der Räume

**Hauptgeschoss** Großer Eingangsbereich mit Garderobe und Servicezugang, helles Wohnzimmer mit Kamin, moderne offene Küche mit Essbereich, komplett ausgestattet mit maßgefertigten Möbeln und Geräten der neuesten Generation.

Auf dem gleichen Niveau finden wir auch:

* Studio / Gästezimmer
* Service
* Bequeme, fensterlose Waschküche

Von der Wohnzone aus gelangt man zum überdachten Loggia mit Blick auf den ebenen Garten und den beheizten Pool, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.

**Schlafräume** Durch eine spektakuläre Treppe verbunden, umfassen sie:

* Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad
* Drei weitere Schlafzimmer
* Private Terrassen
* Galeries als Arbeitszimmer
* Zusätzliche Dienstleistungen

**Untergeschoss** Unabhängiges Studio mit Service, ideal für:

* Kinderfrau
* Gäste
* Au-pair

Das Untergeschoss wird durch verschiedene Nebenräume und Abstellräume vervollständigt.
Äußere Räume

Umfangreiche Außenflächen mit Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken.
Hauptausstattung

* Klimaanlage in allen Zimmern
* Sicherheitsglas
* Einschlaghemmende Fenster
* Vorbereitung für Alarmanlage
* Videoüberwachung
* Regulierte Belüftung mit passivem Wärmeaustauscher

Eine ideale Lösung für Familien, die Komfort, Privatsphäre und Bauqualität in einer der gefragtesten Zonen des Malcantone suchen.
Verkaufsbedingungen:

**Geforderter Preis: CHF 1'650'000.–** **Verfügbarkeit: sofort**

Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:

- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition erwerben möchten;

- die Zonen, die Sie interessieren;

- die Art der Immobilie, die Sie suchen;

- Ihr Investitionsbudget;

- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;

- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek erhalten haben;

- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;