3.5 Locali

**In Morbio, in strategischer Lage, befindet sich dieses wunderschöne Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, das komplett renoviert wurde und aus 3 wunderschönen Wohnungen besteht, die von der Sonne und dem Grün umgeben sind.**

**Sie werden von einem schönen und großen privaten Hof mit privaten Parkplätzen empfangen.**

**Andere Vorteile, die sich bieten: eigene Gärten, eine große bewohnbare Terrasse, eine Gewölbekeller, ein Dachboden.**

**Um ein komfortables Leben in einer modernen Umgebung zu gewährleisten.**

* **Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss: (gelb)** 3,5 Zimmer, einschließlich privater Nutzung: Terrasse und Garten, Gewölbekeller aus Naturstein, Keller Aufteilung: Eingang mit Garderobenschrank, Doppel-WC mit Dusche, 2 Schlafzimmer, offene Küche zum Wohnzimmer, direkter Zugang zum Garten, interne Waschküche zur privaten Nutzung, Zugang zum Gewölbekeller, 2 Parkplätze
* **Wohnung Nr. 2 im 1. Stock: (orange)** 3,5 Zimmer, einschließlich privater Nutzung: große bewohnbare Terrasse und überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, Keller, Balkon Aufteilung: Eingang mit Garderobenschrank, interne Waschküche zur privaten Nutzung, 2 Schlafzimmer, Doppel-WC, offene Küche zum Wohnzimmer, Balkon, an die überdachte Terrasse angrenzender Garten, 2 Parkplätze
* **Wohnung Nr. 3 im 2. Stock: (blau)** 4,5 Zimmer, einschließlich privater Nutzung: Gartenfläche, Keller, 2 Balkone und Dachboden im Rohzustand Aufteilung: Eingang mit Garderobenschrank, 3 Schlafzimmer, Doppel-WC, offene Küche zum Wohnzimmer, Vorbereitung für den Zugang zum Dachboden von 75m2 im Rohzustand, der nach Belieben fertiggestellt werden kann (Möglichkeit, eine Wohnung mit 2,5 Zimmern zu schaffen), 3 Parkplätze
* **Gemeinschaftsbereiche:** interne und externe Treppen mit Beleuchtung, Technikraum mit angeschlossenen privaten Lagerräumen, beleuchteter Innenhof mit elektrischem Tor und Parkplätzen
* **Vorteile:** Gärten mit Bewässerung, Panzerschränke, Videogegensprechanlage, Bosch-Geräte, Heizung mit Wärmepumpen (einzeln regelbar mit Thermostat)

**Eine ideale Wohnlösung, mit gut angeordneten Räumen, großer Eleganz und einem Hauch von Charme.**

**Qualität und Preis, eine gute Investition.**

**Ein Gebäude, das sich auch als Mietimmobilie anbietet.**

Die Fotos geben einen ersten Eindruck von allen drei Wohnungen, werden in dieser Phase der Fertigstellung der Ausstattung aktualisiert.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und einen Besuch zur Verfügung.

Preise ab:

**Wohnung 1 CHF 820'000.- 2 Parkplätze à CHF 70'000.-**

**Wohnung 2 CHF 880'000.- 2 Parkplätze à CHF 70'000.-**

**Wohnung 3 CHF 1'030'000.- 3 Parkplätze à CHF 105'000.-**