3.5 Locali

**In Morbio, in strategischer Lage, befindet sich dieses wunderschöne Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, das komplett renoviert wurde und aus 3 wunderschönen Wohnungen besteht, die von der Sonne und der grünen Umgebung umgeben sind.**

**Es bietet eine schöne und große private Hofanlage mit privaten Parkplätzen.**

**Andere Vorteile, die sich bieten, sind: eigene Gärten, eine große bewohnbare Terrasse, eine Gewölbekeller, ein Dachboden.**

**Um ein komfortables Leben in einer modernen Umgebung zu gewährleisten.**

* **Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss: (gelb)** 3,5 Zimmer, inklusive privat genutzter Terrasse und Garten, Gewölbekeller aus Naturstein, Keller Aufteilung: Eingang mit Garderobenschrank, Doppelsanitär mit Dusche, 2 Schlafzimmer, offene Küche zum Wohnzimmer, direkter Zugang zum Garten, interne Waschküche zur privaten Nutzung, Zugang zum Gewölbekeller, 2 Parkplätze
* **Wohnung Nr. 2 im 1. Stock: (orange)** 3,5 Zimmer, inklusive privat genutzter großer bewohnbarer Terrasse und Zugang zum Garten, Keller, Balkon Aufteilung: Eingang mit Garderobenschrank, interne Waschküche zur privaten Nutzung, 2 Schlafzimmer, Doppelsanitär, offene Küche zum Wohnzimmer, Balkon, an die Terrasse angrenzender Garten, 2 Parkplätze
* **Wohnung Nr. 3 im 2. Stock: (blau)** 4,5 Zimmer, inklusive privat genutzter Gartenfläche, Keller, 2 Balkone und Dachboden im Rohzustand Aufteilung: Eingang mit Garderobenschrank, 3 Schlafzimmer, Doppelsanitär, offene Küche zum Wohnzimmer, Vorbereitung für den Zugang zum Dachboden von 75m2 im Rohzustand, der nach Belieben fertiggestellt werden kann (Möglichkeit, eine 2,5-Zimmer-Wohnung zu erstellen), 3 Parkplätze
* **Gemeinschaftsbereiche:** interne und externe Treppen mit Beleuchtung, Technikraum mit angeschlossenen privaten Lagerräumen, beleuchteter Innenhof mit elektrischem Tor und Parkplätzen
* **Vorteile:** Gärten mit Bewässerung, Panzertüren, Videogegensprecher, Bosch-Geräte, Heizung mit Wärmepumpen (einzelne Regelung mit Thermostat)

**Eine ideale Wohnlösung, mit gut angeordneten Räumen, von großer Eleganz und einem Hauch von Charme.**

**Qualität und Preis, eine gute Investition.**

**Ein Gebäude, das sich auch als Mietobjekt anbietet.**

Die Fotos geben einen ersten Eindruck von allen drei Wohnungen, werden in dieser Phase der Fertigstellung aktualisiert.

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und einen Besuch zur Verfügung.

Preise ab:

**Wohnung 1 CHF 820'000.- 2 Parkplätze à CHF 70'000.-**

**Wohnung 2 CHF 880'000.- 2 Parkplätze à CHF 70'000.-**

**Wohnung 3 CHF 1'030'000.- 3 Parkplätze à CHF 105'000.-**