Casa plurifamiliare
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 990'000
6162 Entlebuch
Indirizzo copiato
Online da 3 giorni
Dati principali
Online da 3 giorni
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 990'000
Descrizione
Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Entlebuch
An zentraler Lage in Entlebuch steht dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten zum Verkauf. Die gesamte Wohnfläche beträgt 303 m² und verteilt sich auf unterschiedliche Wohnungsgrössen.
**Wohnungsaufteilung**
* 3-Zimmer-Wohnung, Hochparterre (55 m²)
* 2-Zimmer-Wohnung, Hochparterre (40 m²)
* 3.5-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss (59 m²)
* 2-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss (40 m²)
* 4.5-Zimmer-Wohnung, Dachgeschoss (109 m²)
**Gewerbeflächen**
* Ladenfläche, Handy Shop (30 m²)
* Lager, früher Kiosk (15 m²)
**Lohnendes Investment für einen Privat-Investor**
Aktuell generiert das Objekt CHF 47'750 Netto-Mietzinseinnahmen, was eine Brutto-Rendite von 4.82% ergibt.
**Zustand und Potenzial**
Die Liegenschaft ist teilweise renovationsbedürftig, bietet dadurch jedoch attraktives Aufwertungs- und Entwicklungspotenzial für Investoren. Durch gezielte Renovationen können sowohl Wohnqualität als auch Mietzinse nachhaltig gesteigert werden.
Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft.
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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