8 Locali

Versteckt im Herzen einer naturbelassenen Umgebung in 1'580 m Höhe, auf den Pisten des Skigebiets "Portes du Mont-Blanc", ist dieses außergewöhnliche Chalet nur mit Schneemobil, 4x4 oder Hubschrauber erreichbar. Mit seiner doppelten Widmung verkörpert es einen wahren Schatz für Liebhaber einzigartiger Orte, die Authentizität, Exklusivität und Lebenskunst zwischen traditioneller savoyischer Architektur, modernen Räumen und atemberaubendem Alpenpanorama verbinden.

Mit einer Nutzfläche von etwa 340 m2 ist es wie folgt aufgeteilt:

Der Tagbereich erstreckt sich über mehrere harmonische und offene Räume, die um einen prächtigen Wohnbereich herum angeordnet sind. Dieser umfasst einen großen Speisesaal mit Bar, Kamin, einen Wohnbereich sowie eine professionell ausgestattete Küche, ideal für private Köche oder Betreiber, ergänzt durch einen Weinkeller und eine Hintertür. Alles mit einem atemberaubenden Blick auf alle umliegenden Gipfel.

Der Nachtbereich ist auf zwei Ebenen verteilt: das obere Stockwerk, das vollständig umgebaut werden kann, ist derzeit den Kindern gewidmet und bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das untere Stockwerk eine ebenerdige Elternsuite mit Ankleide, offenes Badezimmer und direktem Zugang zum Außenbereich beherbergt. Eine vollständig unabhängige Suite vervollständigt das Ensemble, um Gäste in aller Intimität zu empfangen.

Die Zufahrts- und Baugenehmigungen sind in Ordnung, dieser seltene Ort verfügt über eine doppelte Widmung: Wohnen und Gewerbe, was eine Nutzung als Luxus-Restaurant-Pension oder eine streng private Nutzung ermöglicht, je nach Ihrem Lebensprojekt.

Dieses Objekt, das selten zum Verkauf steht, wird die Liebhaber der Berge, die Träger von High-End-Projekten und die Investoren, die nach einem Charakterort suchen, der an ihre Wünsche angepasst werden kann, bezaubern. Ob für eine vertrauliche Gastronomie-Pension oder ein außergewöhnliches Familienrefugium, dieses Chalet bietet ein unvergleichliches Potenzial.