5.5 Locali, 198 m²

Am oberen Dorfrand von Münsingen erwartet Sie dieses exklusive 5.5- bis 6.5-Zimmer-Neubau-Doppeleinfamilienhaus - ein Zuhause, das energieeffizientes und naturnahes Wohnen mit durchdachter Architektur harmonisch vereint. Eingebettet in einer ruhigen, kinderfreundlichen Sackgasse, geniessen Sie hier ein Zuhause mit viel Privatsphäre und Lebensqualität.

Die Lage besticht durch unverbaubaren Blick über die Hügellandschaft sowie direkten Zugang zu Wäldern, Spazierwegen und Vitaparcours. Gleichzeitig überzeugt Münsingen mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und der öffentliche Verkehr befinden sich in bequemer Nähe - die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Auf vier Etagen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit grosszügigen Zimmern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare mit individuellem Platzbedarf.

**Highlights**

* Flexible Grundrissgestaltung (5.5 - 6.5 Zimmer) mit individuellen Ausbau- und Anpassungsmöglichkeiten
* Vier Etagen mit durchdachter Raumaufteilung und grosszügigen Zimmern
* Sonnige Dachterrasse (36 m²) mit praktischem Aussenreduit und herrlichem Bergblick
* Grosse Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume
* Offener Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Fenstersitzbank und Blick ins Grüne
* Hochwertige Schreinerküche mit Kochinsel und modernen V-Zug Geräten
* Drei Nasszellen (WC, Bad, Dusche) für maximalen Komfort im Alltag
* Geräumiger Keller mit eigener Waschküche und Secomat
* Garage, Unterstand und Velo-Abstellplatz
* Nachhaltige und energieeffiziente Haustechnik mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, Batteriespeicher und Photovoltaikanlage (ca. 11.7 kWp)
* Regenwassernutzung für WC und Gartenbewässerung (ca. 10'000 Liter)

Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Garten bildet das Herzstück des Hauses. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein offener Bereich mit Sicht ins Grüne ideal als Leseecke oder Homeoffice sorgen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die Attika mit Badezimmer und grosszügige Dachterrasse mit herrlicher Aussicht auf die Berner Alpen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch das Untergeschoss mit Technikraum, Waschbereich inkl. Secomat und einem grosszügigen Keller.

Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - stilvoll, flexibel und nachhaltig. Perfekt für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Wie soll Ihr künftiges Eigenheim aussehen? Gerne beraten wir Sie beim Realisieren Ihres Traumhauses. Bei Fragen und/oder für eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

**Wir unterstützen die Organisation Schweizer Tafel. Mehr Infos unter www.schweizertafel.ch.**