7.5 Locali, 200 m²

Ein grosszügiges Landhaus mit Wohlfühlcharakter und einzigartigem Charme!

Unmittelbar an der Landwirtschaftszone und Spazierwegen begrüsst Sie die 7 ½ Zimmer-Liegenschaft im Landhausstil. Im Innenbereich wurden Qualitätsmaterialien verwendet, die dem Objekt ein stilvolles Ambiente verleihen. Das Wohnkonzept ist praktisch und modern durchdacht.

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet viel Platz zum Wohnen, Arbeiten, Entspannen und Wohlfühlen.

**Die Liegenschaft mit vielen Vorzügen im Überblick:

Erdgeschoss**


* Freundlicher Eingangsbereich mit Gäste-WC und Reduit
* Lichtdurchflutetes offenes Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und Ausgang zum gedeckten Sitzplatz und Gartenbereich
* Moderne Wohnküche mit Ausgang zum Garten und seitlichem Sitzplatz


**Obergeschoss**


* Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Ausgang auf den Balkon
* Badezimmer mit Badewanne/Dusche/Doppellavabo/Geberit Dusch-WC
* Vorplatz im OG mit Aufgang zum Estrich


**Untergeschoss**


* Waschküche und Technikraum mit Enthärtungsanlage
* WC mit Dusche/Lavabo
* Beheizter Atelierraum mit Tageslicht
* Zwei weitere Zimmer im UG mit Bodenheizung und Tageslicht


**Aussenbereich**


* Doppelgarage mit Direktzugang ins Haus
* Zwei weitere Aussenparkplätze vor der Garage
* Komplett eingezäunter Gartenbereich
* Lauschige Sitzplätze und gesunder Pflanzenbestand


BGF ca. 200 m² / Nutzfläche ca. 70 m² / Kubatur 1'001 m / Jahrgang 2005
Das Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Haustüre / verkehrsberuhigte Lage (in 30er Zone)
Kein Renovationsbedarf vorhanden, die Liegenschaft ist in Top-Zustand