4.5 Locali, 108 m², 2. piano

Diese grosszügige und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ruhige und dennoch zentrale Lage.

Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone: ein ca. 20 m² grosser Südwest-Balkon mit Windschutzverglasung sowie ein zusätzlicher Südbalkon mit rund 5 m² – ideal zum Entspannen und Geniessen sonniger Stunden.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen und eignet sich perfekt für Familien oder Paare.

**Highlights**

* Baujahr 2020 / 2021
* ca. 108 m² Nettowohnfläche
* 2 Balkone (ca. 20 m² & 5 m², Süd/Südwest)
* heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel
* Reduit mit Waschmaschine & Tumbler
* 2 Nasszellen (Dusche/WC & Bad/WC)
* Bodenheizung mit Erdsondenheizung
* hochwertige Bodenbeläge (Feinsteinplatten & Parkett)
* elektrische Lamellenstoren
* Lift vorhanden
* Kellerabteil
* Einstellhallenplatz CHF 35'000.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Fahrwangen mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar.

Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und bietet gleichzeitig eine ruhige Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.**