3.5 Locali, 82 m², pianterreno
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Su richiesta
5313 Klingnau
Indirizzo copiato
Online da 6 ore
Dati principali
Online da 6 ore
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
3.5
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
82 m²
Anno di costruzione
2023
Disponibilità
Data da convenire
Appartamenti
3
Balcone
1
Accessibile con sedia a rotelle
Animali domestici
Standard di costruzione
Appartamenti
Balcone/
Posto auto esterno
Televisione via cavo
Descrizione
Exklusive Gartenwohnung mit Privatsphäre & stabiler Rendite
In einem kleinen, hochwertigen Mehrfamilienhaus mit nur drei Einheiten erwartet Sie diese stilvolle 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit viel Privatsphäre und attraktivem Investmentpotenzial.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Bauweise und einen grosszügigen privaten Gartenanteil von 56 m² - perfekt für entspannte Stunden im Grünen.
Dank Minergie-orientierter Bauweise (ohne Zertifizierung), kontrollierter Lüftung sowie effizienter Fernwärme profitieren Sie von tiefen Nebenkosten und einem angenehmen Wohnklima über das ganze Jahr hinweg.
Zusätzlichen Komfort bieten ein eigener Kellerraum, ein separater Bastelraum sowie ein praktischer Abstellraum in der Wohnung mit eigenem Waschturm (Waschmaschine & Tumbler).
Aktuell ist die Wohnung für CHF 2'050.- pro Monat vermietet, was Ihnen eine sofortige und stabile Rendite sichert.
Highlights:
- 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in exklusivem 3-Parteien-Haus
- 56 m² privater Garten
- Eigener Kellerraum & zusätzlicher Bastelraum
- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschine & Tumbler
- Kontrollierte Lüftung für optimales Raumklima
- Minergie-Bauweise (ohne Zertifizierung)
- Nachhaltige und effiziente Fernwärme
- Sehr tiefe jährliche Betriebskosten
- Carport mit Platz für 2 Fahrzeuge (hintereinander)
- Ruhige, hochwertige Wohnlage
- Bereits vermietet (CHF 2'050.- / Monat)
- Ideal als Kapitalanlage oder spätere Eigennutzung
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit langfristiger Werthaltigkeit - eine seltene Gelegenheit in dieser Form.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Besichtigungen erfolgen ausschliesslich nach Anfrage über das Kontaktformular.
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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Adatto ai bambini
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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