225 m²

Einmalige Gelegenheit in absoluter Bestlage von Olten etablierter Barbetrieb mit Charakter und Potenzial

Mitten in der historischen Altstadt von Olten präsentiert sich diese aussergewöhnliche Gastrofläche an einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Eingebettet in die stark frequentierte Fussgängerzone profitiert der Standort von konstanter Laufkundschaft sowie einer hervorragenden Sichtbarkeit ideale Voraussetzungen für nachhaltigen Erfolg.

Der Betrieb ist seit Jahren fest in der lokalen Szene verankert und verfügt über einen treuen, gewachsenen Kundenstamm. Gleichzeitig bietet die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum öffentlichen Verkehr (Bahnhofsnähe) eine stetige zusätzliche Frequenz sowohl unter der Woche als auch am Wochenende.

Die grosszügige Nutzfläche verteilt sich auf zwei stilvoll ausgebaute Ebenen und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Zwei vollständig eingerichtete Barbereiche einer im Erdgeschoss, einer im atmosphärischen Untergeschoss schaffen ein einzigartiges Erlebnis für unterschiedliche Zielgruppen und Konzepte. Die gesamte Lokalität wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten, sofort betriebsbereiten Zustand.

Ein weiterer Pluspunkt ist die bestehende Bewilligung für Aussenbestuhlung, wodurch zusätzliche Sitzplätze in der attraktiven Altstadtkulisse geschaffen werden können ein klarer Wettbewerbsvorteil in dieser Lage. Ergänzt wird das Angebot durch einen integrierten Fumoir-Bereich im Innenraum, der den Bedürfnissen der Gäste optimal entspricht.

Das Umfeld ist geprägt von hoher Aufenthaltsqualität und nahezu konkurrenzloser Positionierung im direkten Umfeld eine seltene Konstellation, die langfristige Stabilität und Wachstum ermöglicht.

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 800. (akonto) und sind im Vergleich zur Lage und Fläche äusserst attraktiv.

Diese Location bietet eine perfekte Kombination aus Lage, Konzept und Infrastruktur und richtet sich sowohl an erfahrene Gastronomen als auch an Investoren, die eine etablierte und sofort nutzbare Gelegenheit im Herzen von Olten suchen.