3.5 Locali, 80 m², 3. piano

Pringy
1663 Pringy se situe dans le district de La Gruyère, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Gruyères a varié au cours des cinq dernières années de +1,1% en moyenne par an, s'élevant à 2 339 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,1% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +18,2% au cours des cinq dernières années (canton: +22,0%).

Appartement à rénover 3,5 pièces au 3? étage - Emplacement central à Pringy
Situé au 3? étage à Pringy, à proximité immédiate des transports et commodités, cet appartement de 3,5 pièces offre une opportunité intéressante pour un investisseur.

Il se compose d'un séjour lumineux d'env. 20 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres d'env. 13 m² et d'une salle de douches.

Le bien est actuellement loué CHF 766.- + CHF 200.- de charges, offrant un rendement immédiat, avec un potentiel de rénovation à moyen terme.

Une cave, un galetas ainsi qu'une place de parc extérieure (CHF 15'000.- en sus) complètent ce bien.

Un objet simple, bien situé et évolutif, idéal pour un premier investissement.

Dossier complet sur demande.