6.5 Locali, 159 m²

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus in Kappelen überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot, einem offenen Wohnkonzept und einer angenehmen, lichtdurchfluteten Atmosphäre. Hier verbindet sich funktionales Wohnen mit einem Zuhause-Gefühl, das vom ersten Moment an spürbar ist.

Schon beim Eintreten zeigt sich die durchdachte Gestaltung des Hauses: Ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe schafft Ordnung im Alltag, während das angrenzende Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Der Blick öffnet sich direkt in den weitläufigen Wohnbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit begeistert. Küche, Essen und Wohnen sind harmonisch miteinander verbunden und bilden das Herzstück des Hauses. Die grosszügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine freundliche, einladende Ausstrahlung.

Ein stilvoll platzierter Cheminéeofen setzt nicht nur optisch Akzente, sondern sorgt auch für eine warme, behagliche Stimmung in den Wintermonaten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die teils gedeckte Terrasse und weiter in den Garten. Die Aussenfläche ist bewusst pflegeleicht gestaltet und bietet dennoch genügend Raum für individuelle Nutzung sei es für gesellige Abende, spielende Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Über den seitlichen Zugang beim Gartenhaus erreichen Sie bequem den Vorplatz sowie die Garage.

Im Obergeschoss erwarten Sie grosszügige, helle Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon überzeugt nicht nur durch seine Grösse, sondern auch durch praktische Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen und den Raum optimal nutzbar machen. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo ideal für den Familienalltag.

Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot zusätzlich und eröffnet spannende Möglichkeiten. Zwei helle Zimmer bieten dank einer Kombination aus klassischen Fenstern und Dachfenstern besonders viel Tageslicht und eine angenehme Wohnqualität. Beide Zimmer verfügen ebenfalls über praktische Einbauschränke, die den vorhandenen Raum optimal ausnutzen. Zusätzlich steht ein Estrichbereich zur Verfügung. Besonders attraktiv: Die vorhandenen Vorinstallationen ermöglichen nicht nur den späteren Ausbau eines zusätzlichen Badezimmers, sondern schaffen auch ideale Voraussetzungen für eine zukünftige Nutzung im Bereich erneuerbarer Energien, beispielsweise durch die Installation einer Solaranlage.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit praktischen Nebenflächen. Neben Keller, Technikraum und Waschküche steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbybereich nutzen lässt.

Für den täglichen Komfort sorgen eine Garage mit Vorplatz sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine angenehme Bodenheizung. Ergänzt wird die Ausstattung durch elektrische Storen sowie eine Wasserenthärtungsanlage, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreichen.

Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit und Anbindung an die umliegende Infrastruktur und Verkehrsrouten. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Dieses Haus richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Zuhause mit durchdachten Details und zusätzlichem Ausbaupotenzial suchen ein Ort, der Funktionalität, Wohnkomfort und Zukunftsperspektiven auf ideale Weise vereint.