7.5 Locali, 350 m²

Einzigartig, Charme und Charakter direkt am Seeufer

Suchen Sie ein einzigartiges und voller Charakter Haus direkt am Seeufer?

Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von etwa 350m², die sich über 4 Ebenen mit Halbetagen erstreckt und insgesamt 7,5 Räume umfasst.

Das Haus liegt direkt am Seeufer, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und der Innenstadt von Lausanne, und bietet eine außergewöhnliche Lage.

Die Anordnung ist unkonventionell und besteht aus:

Im Erdgeschoss:

* Geräumiger Eingangsbereich
* Mehrzweckraum mit verschiedenen Möglichkeiten zur Einrichtung (Büro, Schlafzimmer, Fitnessraum oder anderem).
* Ein Duschbad/WC
* Waschküche mit Waschmaschine
* Weinkeller
* Technikraum

Im Obergeschoss:

* Geräumiger Verteilerbereich
* Zwei Schlafzimmer mit komfortablem Raum
* Ein Badezimmer/WC.

Im oberen Halbgeschoss:

* Geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer
* Ein Schlafzimmer
* Separates WC

Im Dachgeschoss:

* Offene Küche mit Esszimmer
* Balkon-Terrasse

Im Spitzboden:

* Prächtiger und geräumiger Wohnbereich mit hoher Deckenhöhe und eleganter Dachkonstruktion.

Außenbereiche:

* Terrasse
* Garten

Anhängige Gebäude:

* 2 Außenparkplätze

Die Miete beträgt CHF 9'500.-, inklusive Nebenkosten und Parkplätzen.

Ein unabhängiges Studio mit etwa 35m² kann zusätzlich gemietet werden (+CHF 1'500.-).

Verfügbarkeit: 01.10.2026

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, bei der Charme und Charakter harmonisch zusammenkommen.

Interessenten können sich an Frau Sabrina Killias (sabrina@killias-immobilier.ch / +41 76 479 28 65) wenden, die Ihnen gerne weitere Informationen und/oder eine Besichtigung des Objekts anbietet.