5 Locali, 225 m²

Zu vermieten in Coldrerio im Mendrisiotto ein modernes Einfamilienhaus von 225 m2 auf einem Grundstück von 735 m2.
Das Haus wurde 1998 gebaut und in den letzten Jahren renoviert (Küche, Bäder). Gebäude in perfektem Zustand.
Lage auf dem Sportplatz von Coldrerio in einer sehr ruhigen Gegend (letztes Haus in einer Sackgasse), das Haus bietet eine schöne offene Aussicht mit Südwestausrichtung.

Struktur: 2 Etagen, davon 1. Etage = Erdgeschoss und Obergeschoss = Schlafgeschoss, Zugang zum Dach mit Parkplatz für 4 Autos, davon 2 überdachte.

Räume:
1. Etage 100 m2: Offene, moderne Küche mit neuen, hochwertigen Elektrogeräten, großes Wohnzimmer mit Kamin und offener Aussicht, Studienecke, Schlafzimmer mit Bad und Dusche.
Erdgeschoss 125 m2: 2 Einzelzimmer, ein Hobbyraum (umgebbar in Schlafzimmer), Bad, Waschküche und Technikraum, Geräteraum und Keller.
Auf Dachhöhe Abstellraum für Zweiräder und Geräteraum-Holzlager.

Heizung: Neue Gaskesselanlage (Bosch) mit Solarkollektoren für Warmwasser und Heizungsunterstützung (niedrige Kosten). Kombiniertes Speichergerät mit 950 Litern. Entkalkungsanlage.

Sonnenschutz: 2 überdachte Parkplätze, elektrische Markise für die Hauptverglasung.

Garten: Direkt von den beiden Ebenen zugänglich, 130 m2 ebener Boden vor dem Gebäude im Obergeschoss, Hanggelände mit Terrassen. Terrasse direkt von der Küche aus zugänglich.

Dienstleistungen: Weniger als 500 Meter entfernt, Fußgängerausgang nach unten zum Kindergarten, Kindergärten, Schulen, Sportanlagen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Autobahn- und Bahnanschluss in 4-5 km von den Autobahnausfahrten Mendrisio (Nord) und Balerna (Süd), 2 km von der Schnellstraße Mendrisio-Gaggiolo, Bahnhof Mendrisio in etwa 7-8 Minuten mit dem Bus, Bahnhof Chiasso in 15 Minuten.

Weitere Fotos, Bedingungen und Informationen auf Anfrage.
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