4.5 Locali, 115 m², 2. piano

Per 1. Juli 2026 vermieten wir diese wunderschöne, gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in zentraler und gleichzeitig angenehm ruhiger Lage. Hier verbinden sich modernes Wohnen, durchdachter Komfort und naturnahe Erholung. Ideal für alle, die ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Alltag und Entspannung suchen.

**Wohnen mit Wohlfühlcharakter**
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.

**Moderne Küche als Treffpunkt des Alltags**
Die offene Wohnküche überzeugt mit zeitgemässem Design und hochwertiger Ausstattung:



* Granitabdeckung
* Induktionskochfeld
* Geschirrspüler
* Kühlschrank mit Gefrierfach

Hier entsteht ein Ort, an dem Kochen und Zusammensein Freude machen.

**Rückzugsorte und Privatsphäre**
Drei helle Schlafzimmer mit warmem Parkettboden bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, die Räume passen sich Ihrem Leben an.

Zwei moderne Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort:



* Badezimmer mit Badewanne und WC
* Separates Gäste-WC mit Dusche

**Komfort im Alltag**



* Eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) direkt in der Wohnung
* Grosser Trocknungsraum im Gebäude
* Lift und rollstuhlgängiger, stufenloser Zugang
* Helle Räume dank grosszügiger Fensterfronten
* Durchdachter, moderner Grundriss

Lage, ruhig, zentral und bestens erschlossen.
Alles, was Sie für den Alltag brauchen, befindet sich in angenehmer Nähe

**Einkauf und öffentlicher Verkehr**



* Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind in ca. 10 Gehminuten (ca. 1 km) erreichbar
* Sehr gute ÖV-Anbindungen in alle Richtungen
* Winterthur und Kreuzlingen sind in rund 30 Minuten mit der S-Bahn erreichbar
* Ideal für Pendler, die ruhig wohnen und dennoch flexibel unterwegs sein möchten

**Freizeit und Erholung direkt vor der Tür**
Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Aktivität



* Wunderschöne Wanderwege entlang der Thur
* Vita-Parcours und Finnenbahn für Sport im Grünen
* Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Natur, Ruhe und Bewegung direkt vor der Haustür

**Parkmöglichkeiten**
Zwei Garagenplätze können für je CHF 100. pro Monat dazu gemietet werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Objekte finden Sie auf www.bodag.ch