6.5 Locali

Ihr neues Traumhaus in ländlicher Umgebung

Sie wünschen sich schon lange ein **Einfamilienhaus**zur unabhängigen Miete?

Wir bieten per sofort oder nach Vereinbarung ein freistehendes Wohnhaus mit **Wellness-Oase** und grossem Garten an idyllischer Lage.

Dieses charmante Landhaus wurde liebevoll modernisiert und bietet Ihnen auf grosszügigen Flächen alles, was Sie für ein komfortables und naturnahes Wohnen benötigen. Der frisch gestrichene Innenbereich und die neuen Vinyl-Bodenbeläge verleihen dem Haus eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre.

**Erdgeschoss**:

* Grosszügiges Wohnzimmer mit gemütlichem **Cheminée**, ideal für entspannte Stunden
* Separater Essbereich
* Funktionale, geschlossene Küche mit **viel Stauraum** und Ablagefläche
* Praktischer Korridorbereich mit grossen **Einbauschränken/Garderobe**
* Ein Schlafzimmer/Bürozimmer
* Zwei Badezimmer (Dusche/WC sowie Bad/WC) **mit Tageslicht**, auf verschiedenen Zwischengeschossen

**Obergeschoss**:

* Grosses, lichtdurchflutetes Elternschlafzimmer **mit Balkon** (Ost)
* Zwei helle Kinderzimmer mit charmanten Dachschrägen **mit Balkon** (West)
* Offene Galerie mit wunderschönem Weitblick und Seesicht, ideal auch als Office-Bereich

**Untergeschoss**:

* **Wellness-Highlight**: Eingebaute **Sauna**und **Whirlpoolbadewanne**für Ihr persönliches Wohlbefinden
* Grosszügiger Kellerbereich mit Luftschutzraum
* Geräumige Waschküche mit Waschmaschine/Trockner und zusätzlichem Stauraum
* Separater Hausausgang zum Gartenbereich

**Garten & Aussenbereich**:

* Wunderschön gepflegter Garten mit verschiedenen Sitzplätzen und Überdachungen
* Ein **Aussen-Cheminée** und diverse Bäume, darunter ein prächtiger Feigenbaum, schaffen eine idyllische Atmosphäre
* **Komplett eingezäuntes Grundstück**, das für Ruhe und Privatsphäre sorgt
* Separat zugängliche Garagenbox sowie zwei Aussenparkplätze

**Besonderheiten**:

Die ruhige und ländliche Lage **in einem gepflegten Wohnquartier** bietet für Familien absoluten Wohntraum. Dank des höher gelegenen Standorts, erhalten Sie einen wunderschönen **Weitblick in Berg- und Seelandschaft**.
Dieses Haus vereint den rustikalen Charme des Landhausstils mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Wie in einem Haus üblich, werden die Nebenkosten direkt verrechnet. Es kann mit einem Durchschnittswert von ca. 500.-/Mt. gerechnet werden. Das Haus wird mittels modernen Elektro-Speicheröfen beheizt.

**Machen Sie Ihr Traumhaus wahr - Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung oder weitere Informationen!**

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, Ihr ESPART-Team