4 Locali

Haus mit Garten in Aranno, gelegen im letzten Abschnitt des charakteristischen historischen Ortskerns, eingebettet in eine Umgebung von großer Ruhe.

Das Wohnhaus ist auf zwei Hauptetagen verteilt, sowie einem Zwischenuntergeschoss.

Der Eingang erfolgt im Erdgeschoss, wo sich ein Studio und ein helles Wohnzimmer mit **Kamin** und offener Küche befinden, mit direktem Zugang zur **Terrasse**, von der aus man eine angenehme **panoramische Aussicht** genießt.

Eine interne Treppe führt zum ersten Obergeschoss, das zwei große Schlafzimmer beherbergt, von denen eines Zugang zu einer kleinen Terrasse hat, und das Badezimmer.

Die Räume im Zwischenuntergeschoss, die von außen zugänglich sind, umfassen eine Waschküche, einen praktischen Abstellraum und einen charakteristischen Weinkeller mit gewölbter Decke, der ein interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung bei einer Renovierung bietet.

Das Haus befindet sich in gutem Zustand. Die Innenausstattung umfasst Fliesenböden im Wohnzimmer und Parkettböden in den Schlafzimmern, Holzfenster mit Einzelscheiben. Die Heizanlage ist nicht vorhanden.

Die Räume erweitern sich dank des **großen Gartens**, der zum Grundstück gehört.

Es gibt **öffentliche Parkplätze** in der unmittelbaren Nähe des Ortskerns, die leicht zu Fuß erreichbar sind.

Die **Lage** ist sehr ruhig und naturnah.

MAße

Wohnfläche: 98,90 m²

Terrassen: 18,80 m²

Garten: 498,00 m²

Grundstück: 580,00 m²

Ref.: V-CL-ARA-GES-16