2.5 Locali, 60 m²

In Grono, in strategischer Lage und gut an die Autobahn angeschlossen, bieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss eines neuen und gut gepflegten Gebäudes befindet.

Die Einheit ist derzeit vermietet und stellt somit eine ideale Investition für diejenigen dar, die ein Einnahmeobjekt mit garantierter und sofortiger Rendite suchen.


STÄRKEN FÜR INVESTOREN

Unmittelbare Rendite: Das Immobilienobjekt ist bereits vermietet und verfügt über einen bestehenden Mietvertrag.
Geringe Wartung: Neues Gebäude, einfache und effiziente Verwaltung.
Konstante Nachfrage nach Mietobjekten: Strategische Lage, nahe der Autobahn und von Dienstleistungen, ideal für langfristige Mieter.
Wiederverkaufswert: Sehr gefragte Immobilientyp (2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten), gute Wertentwicklung auf dem Markt.


EIGENSCHAFTEN DER WOHNUNG

Wohnbereich mit moderner, offener Küche (Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld).
Große Fenster mit direktem Zugang zum privaten GARTEN, der die gesamte Wohnung umgibt.
Fensterbad mit Dusche und modernen Sanitärkeramiken.
Schlafzimmer mit Zugang zum Garten.
Internes Abstell-/Waschraum mit Vorrichtung für Wasch-Trockner.
Fußböden aus grauem Gres-Porcellan, modernem Stil und widerstandsfähig.

WIRTSCHAFTLICHE DATEN

Verkaufspreis: CHF 490'000.-
Einnahmeobjekt: vermietet an einen zuverlässigen Mieter
Sehr gefragte Immobilientyp auf dem Markt, ideal für langfristige Investitionen.

Cod: YC7796