12 Locali, 350 m²

Schönes Haus des Hausherrn 1904 auf einem flachen Grundstück von 1545 m2, das vollständig umzäunt ist.
Nach Süden ausgerichtet, daher sehr hell. Bruttowohnfläche 350 m2, 12 Zimmer auf 3 Ebenen.

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, das über alle Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Post, Gemeindebüro, Ärzte, Physiotherapiepraxis, Garagen, öffentliche Verkehrsmittel verfügt. Der Bahnhof ist 2 Minuten zu Fuß entfernt und Bienne ist 15 km entfernt.
4 und 8 Minuten mit dem Auto, Coop, Migros, Denner, Apotheke, Post, Aldi. Lidl im nächsten Dorf.

Der umlaufende, gepflasterte Bereich um das Haus bietet viele Parkplätze + 3 private Parkplätze vor dem Haus und neben dem Garten, Terrasse und überdachte Terrasse.

Die Garage mit über 70 m2 kann Fahrzeuge beherbergen und verfügt über eine große, ausgestattete Werkstatt.
Der flache Garten ist gut bepflanzt, um im Sommer kühl zu bleiben. Obstbäume, Blumen, Gemüsebeete. Ein kleiner Schuppen ist über einer alten Quelle gebaut. Überdachte Terrasse mit Bar. Großer Gartenschuppen für Werkzeuge und mehrere Regenwassersammler
Dieses regelmäßig renovierte und gepflegte Anwesen hat einen großen Teil seines ursprünglichen Charms bewahrt. Letzte Renovierungen 2025.

Keller (gesamte Hausfläche) mit Fenstern in allen Räumen, möblierte Flure
Sauna, Technikraum mit Waschküche, Miele-Waschmaschine, 1 gefliester Raum mit Waschbecken, 1 Weinkeller mit Zisterne-Zugang, 1 ausgestatteter Weinkeller, WC mit Waschbecken, Zugang nach draußen über eine kleine Treppe.

Unteres Erdgeschoss: Eingangshalle mit möblierbarer Garderobe und Zugang zur Garage, Garage mit 75 m2 und 2 automatischen Toren (zur Straße und zum Garten) und einer 3. Tür

Oberes Erdgeschoss: Verteilerhalle mit möblierbarer Garderobe, voll ausgestattete Küche (mit Schubladen) mit zentralem Insel und Durchgang zum Essbereich und Speiseraum 57 m2. 1 Schlafzimmer 11 m2, Gästetoilette, großer Wohnraum 37 m2,
Büro 17,4 m2 und überdachte Treppe zum Zugang nach draußen

1. Obergeschoss: Verteilerhalle mit Einbauschränken. 4 Schlafzimmer, davon 2 mit Balkon: 21,6 m2, 14,25 m2, 12,25 m2, 11 m2. Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken, Stauräume. Veranda von 25 m2, die Zugang zu einer Terrasse bietet.

2. Obergeschoss: Verteilerhalle, 3 Schlafzimmer, davon 2 mit großen Einbauschränken (13,1 m2, 11,74 m2, 12,5 m2), Wohnzimmer 21,5 m2, große Galerie und Kamin. Dusche mit Duschkabine, WC, Waschbecken.

Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen