3.5 Locali, 77 m², 2. piano

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zofingen

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung vereint, was selten geworden ist: eine ruhige Wohnlage und gleichzeitig kurze Wege in den Alltag. In einem angenehmen Quartier von Zofingen gelegen, erreichen Sie den Bahnhof in rund 7 Gehminuten - ebenso wie die charmante Altstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.

Die Wohnung erstreckt sich über eine praktische und gut strukturierte Wohnfläche von ca. 77 m² und befindet sich in einem Gebäude mit versetzten Halbetagen - pro Halbetage jeweils nur eine Wohnung, was ein angenehmes Mass an Privatsphäre bietet. Ein Lift ist vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Der helle Wohnbereich profitiert von einem guten Lichteinfall und bietet direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier geniessen Sie ganztägig Sonne sowie einen schönen Blick ins Grüne - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.

Die Raumaufteilung ist funktional und überschaubar gestaltet. Neben dem Wohn- und Essbereich stehen zwei Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit attraktives Potenzial für individuelle Anpassungen und Wertsteigerung. Küche und Bad sind funktionstüchtig, während insbesondere Böden, Wände und Fenster Raum für eine persönliche Auffrischung bieten.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie eine abschliessbare Tiefgaragenbox, die bereits im Angebot inbegriffen ist.

Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch ebenso wie für Investoren, die eine gut gelegene Wohnung mit Entwicklungspotenzial suchen.