4.5 Locali, 114 m², 1. piano

**Die Lage**
Die Haltestelle der Appenzeller Bahnen liegt nur 400 Meter entfernt und gewährleistet regelmässige Verbindungen zwischen Appenzell AI und Trogen AR. St. Gallen ist in etwa 5 Minuten erreichbar, der Autobahnanschluss A1 Kreuzbleiche in rund 4 Kilometern. Für den täglichen Bedarf bieten Riethüsli, Niederteufen und Teufen passende Einkaufsmöglichkeiten, während St. Gallen ein umfassendes Angebot an Shopping, Gastronomie und Dienstleistungen bereithält. Die gesamte obligatorische Schulzeit kann bequem vor Ort absolviert werden.
 
**Das Wichtigste**
Die neue 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss liegt an erhöhter Lage mit Blick auf ein ruhiges, familienfreundliches Quartier, umgeben von viel Natur. Sie überzeugt durch helle, grosszügige Wohnräume und eine weitläufige Terrasse, sowie durch einen modernen und zeitgemässen Innenausbau. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, davon eine mit Bad/Dusche und eine mit  Dusche. Das Minergie-Gebäude bietet eine hausinterne Tiefgarage und einen Lift mit Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung ist per sofort verfügbar.
 
**Das Besondere**
Der Innenausbau der Wohnung ist hochwertig und durchdacht gestaltet. Ein Einbauschrank im Entrée sorgt für praktischen Stauraum, während der zeitlose Parkettboden und ein offener Wohn-/Essbereich ein helles, einladendes Raumgefühl schaffen. Die moderne Küche mit Kochinsel bietet direkten Zugang zum Aussenbereich. Zusätzlich stehen ein Innen- und Aussenreduit zur Verfügung, wobei Waschmaschine und Tumbler komfortabel im Innenreduit integriert sind.
 
**Das Finanzielle**
Wohnung CHF 930'000.–
Einstellplatz CHF 40'000.–
 
Weitere Infos gibt es auf **www.collina-teufen.ch**