4.5 Locali, 142 m², pianterreno

Wir bieten eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss einer noblen Residenz in neuer Bauweise befindet, die mit hochwertigen Materialien und einer hohen Ausbaustufe realisiert wurde.

Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch Bauqualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.

Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohnkontext eingebettet, umgeben von Grün und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung ohne Aufgabe der Bequemlichkeit der Dienstleistungen suchen.

Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Bestimmung, was eine flexible Nutzung für Bewohner und Investoren gewährleistet.

Dank ihrer intelligenten Anordnung und der großen Fensterflächen genießt die Wohnung eine optimale natürliche Beleuchtung, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft.

Strategische Lage und Dienstleistungen in Reichweite.
Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit den Schulen aller Ordnungen und Graden verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle können in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Raumverteilung:

Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Atrium, das zu einem großen Wohnzimmer mit schönem Blick auf den Garten führt.

Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten, der perfekt für entspannte Momente im Freien ist.

Moderne offene Küche, komplett ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gemütliche und funktionale Atmosphäre.

Ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad, das für maximalen Komfort konzipiert ist.

Zwei weitere, sehr helle Zimmer, ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer.

Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausbaudetails.

Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule für maximale Bequemlichkeit.

Praktischer Keller, ideal für die Lagerung.

Preis: CHF 1'006'000.-
Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 60.000 pro Stück verfügbar.

Im Komplex sind weitere Wohneinheiten mit verschiedenen Grundflächen und Konfigurationen verfügbar, um die unterschiedlichen Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96