4.5 Locali, 156 m²

Dieses Zuhause ist weit mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Ort, an dem Ruhe, Sonne und Lebensqualität spürbar werden. In privilegierter Lage in Vira (Gambarogno) gelegen, vereint dieses charmante Einfamilienhaus eine naturnahe Umgebung mit Privatsphäre, Grosszügigkeit und einem Wohngefühl, das vom ersten Moment an begeistert. Die hellen Räume schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre und bieten viel Platz für das tägliche Leben, für gemeinsame Augenblicke und für persönliche Rückzugsorte.

Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt für Paare oder als behagliches Zuhause für eine Familie: Dieses Haus überzeugt mit einem stimmigen Raumkonzept, vielseitig nutzbaren Flächen und einem Ambiente, das Geborgenheit und Freiheit zugleich vermittelt. Die sonnige Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für angenehme Lichtverhältnisse und unterstreicht den einladenden Charakter der Liegenschaft.

Bereits getätigte Investitionen wie erneuerte Fenster sowie teilweise modernisierte Leitungen bilden eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Ergänzt wird dies durch praktische Vorzüge wie eine teilweise Bodenheizung, ein Speckstein-Cheminée, einen Kellerbereich mit Sauna und Dusche sowie zusätzliche Nebenflächen mit Werkstatt- oder Lagermöglichkeiten. So verbindet die Liegenschaft auf gelungene Weise Wohnkomfort mit Funktionalität und Potenzial.

Besonders der Aussenbereich verleiht diesem Haus seinen ganz eigenen Reiz. Die Terrasse, der Gartensitzplatz und das grosszügige Grundstück schaffen Raum für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende und unvergessliche Momente in einer herrlich ruhigen Umgebung. Die sehr gute Besonnung von morgens bis abends macht diesen Ort zu einer kleinen Oase des Wohlbefindens.

Abgerundet wird das Angebot durch die gute Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs sowie durch zahlreiche Aussenparkplätze - ein weiterer Pluspunkt für Alltag und Besuch.

Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen Ort mit Charakter, Wärme und Entwicklungsmöglichkeiten - ein Zuhause, an dem man ankommt und bleiben möchte. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Ruhige, sonnige Wohnlage
• Naturnahes Umfeld
• Hohe Wohnqualität
• Lichtdurchflutete Räume
• Angenehme Wohnatmosphäre
• Durchdachter Grundriss
• Attraktiver Ausbau
• Komfortable Bodenheizung
• Speckstein-Cheminée
• Sauna mit Dusche
• Praktische Werkstatt- und Lagerflächen
• Teilweise erneuerte Leitungen
• Terrasse, Gartensitzplatz und grosszügiger Aussenbereich
• Nettowohnfläche ca. 130 m²
• Bruttowohnfläche ca. 156 m²

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.