4.5 Locali, 2. piano

Zu verkaufen in Bosco Luganese, in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Gegend, bieten wir eine raffinierte Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern, Terrasse und eigenem Garten an, die sich im zweiten Stock der neuen Residenza al Grotto befindet, einem modernen Gebäude mit nur sechs Einheiten.

Aktuell im Bau, wird die Residenz nach hohen Qualitätsstandards errichtet, mit besonderer Aufmerksamkeit für Wohnkomfort und Liebe zum Detail.

Die sonnige Lage, kombiniert mit der Nähe zum Bahnhof, den Hauptverkehrswegen und den wichtigsten Dienstleistungen, macht diese Lösung praktisch und angenehm.

Die Übergabe ist für März 2027 geplant.

Die 200 Quadratmeter große Wohnung öffnet sich zu einem einladenden Eingang, der zur hellen Wohnzone führt, die durch einen großen offenen Raum mit Eckküche und Insel gekennzeichnet ist und durch große Glasflächen bereichert wird, die eine angenehme visuelle Kontinuität mit dem Außenbereich gewährleisten.

Von hier aus gelangt man zur überdachten Terrasse und dem ebenerdigen Eigenheim-Garten, der perfekt für entspannte Momente im Freien ist.

Auf gleicher Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ein Einzelzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein komplettes Badezimmer mit Waschmaschine-Trockner, das den Alltag praktischer macht. Eine interne Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich ein eleganter Balkon mit Glasgeländer und herrlicher Aussicht auf das untere Wohnzimmer öffnet.

Dieser helle und spektakuläre Raum bietet eine bequeme Kleiderkammer, ein zweites großes Schlafzimmer und ein raffiniertes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, das eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Entspannung bietet.

Die Ausstattung wird von höchster Qualität und anpassbar sein.

Ein modernes Badezimmer, Fußböden aus Porzellan oder Parkett, Türen mit versteckten Scharnieren und Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung sind geplant. Die Heizung, die durch eine autarke Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und integriertem Entfeuchtungssystem gewährleistet wird, bietet ein hohes Maß an thermischem Komfort in jeder Jahreszeit.

Ein privater Keller, der im Preis inbegriffen ist, und die Möglichkeit, Autostellplätze in der Garage für 40'000 CHF pro Stück zu kaufen, vervollständigen das Angebot.

Ein zeitgemäßes, elegantes Zuhause, geeignet für diejenigen, die helles, modernes Wohnen und eine natürliche Umgebung mit großer Ruhe suchen.