4.5 Locali, 124 m², 1. piano

Das Apartment befindet sich im ersten Stock der Residenz Clairval in Grône und besticht sofort durch seine geräumigen Räume, seine Helligkeit und seine gemütliche Atmosphäre.

Der Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Geräumig und offen, profitiert er von großen Fenstern, die reichlich Tageslicht spenden. Dieser Wohnbereich öffnet sich direkt auf eine große, überdachte Terrasse, ideal, um das Äußere und die unverbaubare Aussicht auf die Umgebung zu genießen.

Die Residenz Clairval, die aus nur 8 Apartments besteht, bietet eine ruhige und privilegierte Wohnlage. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über eine effiziente Heizung durch eine Wärmepumpe, die Komfort und Energieeffizienz gewährleistet.

Die Wohnung liegt im Herzen des Dorfes und bietet eine besonders praktische Lage, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Grône, den Schulen, den Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Südwest-Ausrichtung sorgt für gute Sonneneinstrahlung und eine besonders angenehme Lebensqualität in jeder Jahreszeit.

**Die 125 m2 große Wohnung besteht aus:**


* Eingangshalle mit Einbauschränken
* Geräumiger und sehr heller Wohnbereich
* Offene, voll ausgestattete Küche
* Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer
* Große, überdachte Terrasse von 31,00 m2
* Keller


Möglichkeit, eine Garage-Box zum Preis von Fr. 30'000.- und/oder einen Außenparkplatz zum Preis von Fr. 9'000.- zu erwerben.

**Besonderheiten**


* Steinverkleidung an der Fassade
* Heizung mit Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jeden Raum
* Maschinenparkett
* Materialien von hoher Qualität



**Lage**

**3979 Grône**

Das Apartment profitiert von einem außergewöhnlichen mediterranen Klima, im Herzen des Zentralwallis, 5 Minuten von Sierre und 10 Minuten von Sion entfernt. Réchy bietet mit seinen kulturellen Aktivitäten und Infrastrukturen eine Wohnlage, in der es sich gut leben lässt.

Die unmittelbare Nähe zu Sierre und seinen zahlreichen Geschäften ist ein echter Vorteil im täglichen Leben. Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen für ihre Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Kindergarten und UAPE. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch den Bahnhof Sierre, der 5 km entfernt ist, oder den Bahnhof Sion, der 15 km entfernt ist, erleichtert. Ein Postauto-Service von Sion und Sierre bedient regelmäßig die Dörfer Chalais und Réchy.

Die Dörfer Chalais, Réchy sowie die Station Vercorin und das Dorf Briey bilden eine einzige, schöne Gemeinde mit etwa 3'200 Einwohnern. Réchy ist ein ruhiger und authentischer Ort mit reichem Erbe. Zwischen seinem Weinberg, seinen alten Bauten und seinen Mühlen lässt der Charme dieses Dorfes keinen unbeeindruckt.
**Hinweise**
Verkauf direkt durch den Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
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