9.5 Locali, 264 m²

Élégance discrète en impasse ? villa familiale entre nature et ville

À l'abri des regards, au fond d'une impasse paisible à deux pas de Lausanne, cette propriété dévoile un art de vivre rare, où la sérénité d'un environnement naturel rencontre la proximité immédiate de la vie urbaine.Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose comme un fil conducteur, révélant des volumes généreux et une distribution fluide, pensée pour le confort du quotidien. Entièrement rénovée avec exigence, la maison conjugue le cachet de l'existant à des prestations contemporaines de qualité, dont un système de chauffage géothermique récemment installé, alliant efficacité énergétique et conscience écologique.Répartie sur deux niveaux habitables, la villa offre pas moins de six chambres à coucher, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. Les pièces de vie, chaleureuses et ouvertes, invitent à la convivialité tout en conservant une élégance sobre.Le sous-sol, entièrement excavé, complète parfaitement l'ensemble avec une salle de gym, deux vastes caves, une buanderie fonctionnelle ainsi que deux grands garages.À l'extérieur, le jardin arboré se transforme en véritable refuge : entre forêt et rivière, bercé par le murmure de la Mèbre, il offre un cadre bucolique, intime et sans vis-à-vis. Un lieu où le temps semble suspendu.Malgré ce sentiment d'évasion, tout reste à portée de main : transports publics à proximité, futur BHNS Crissier?Lutry à 500 mètres, et gare CFF de Renens accessible en moins de 10 minutes à pied.Une propriété qui ne se limite pas à ses caractéristiques : elle se vit, elle se ressent. Un bien d'exception pour celles et ceux en quête d'équilibre parfait entre nature, espace et accessibilité.

Adresse exacte disponible sur demande.
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Magnificent villa in a quiet and secure area of ??Crissier

This beautiful villa is located in a quiet and secure area of ??Crissier, a few minutes away from downtown Lausanne. It benefits of a beautiful garden of over 1000 sqm. Distributed on 2 habitable floors, it offers magnificent volumes ideal for families. The exposure of the house, surrounded by nature and the thrill of the Mèbre give the feeling of being in the countryside. Not overlooked and recently renovated, this villa is your next favorite

Exact address available on request.
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