1.5 Locali, 44 m², 2. piano

Sofort bezugsbereit – komplett möbliert – ideal für Lonza-Mitarbeiter oder als Feriennest

LÖFFELFERTIG

Auch Ausländer können diese Immobilie erwerben
Als 1.& 2. Wohnsitz bewilligt

Zum Verkauf steht eine charmante 1.5 Zimmer-Wohnung in, 3935 Bürchen auf ca. 1380 Meter über dem Meeresspiegel. Mit einer Wohnfläche von 28 Quadratmetern, und 44m2 Nutzfläche bietet diese Wohnung einen idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Gebaut im Jahr 1974 und zuletzt renoviert im Jahr 2025, präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragenden und modernen Zustand. Sie bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Aussenparkplatz, einen Balkon mit atemberaubender Aussicht, einen privaten Keller und Estrichabteil für zusätzlichen Stauraum, sowie eine Geschirrspülmaschine und Waschmaschine für Ihren Komfort.

**Highlights der Wohnung**

Neue 3-fach verglaste Fenster (2025)
– hervorragende Wärme- und Schalldämmung

Komplett neue Küche (2025)
– stilvolles Design, moderne Geräte, LED-Beleuchtung

Frisch sanierter Balkon
– alles frisch gestrichen, viel Platz & wunderschöne Bergsicht

Helle, freundliche Räume
– hochwertige Bodenbeläge und gepflegte Ausstattung

Klimaanlage
– angenehm kühles Raumklima im Sommer

Radiatoren
– für wohlige Wärme im Winter

Parkplätze direkt vor dem Haus
– bequem und praktisch

$ Nebenkosten
–1600Fr. / Jahr inkl. Erneuerungsfond / Quoten 54/1000


?? Raumaufteilung & Ausstattung
Bad:
Modern gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschtischmöbel, klaren Linien und gepflegter Ausstattung.

Wohn-/Essbereich:
Gemütlicher Essplatz mit viel Tageslicht, grossen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon.

Schlafen:
90x200 Klappbett & 160x200 Klappsofa im Wohnzimmer
somit Platz für 3 Personen

Küche:
Elegante, kompakte Einbauküche brandneu aus 2025 mit modernen Elektrogeräten, Kühlschrank mit Eisfach, Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrwaschmaschine und viel Stauraum mit stilvollen Oberflächen.

Balkon:
Grosszügiger Aussenbereich, komplett saniert und frisch gestrichen – ideal zum Entspannen mit freiem Blick auf die Berglandschaft.

?? Lage & Umfeld:
Ruhige Wohnlage

Parkplätze direkt vor dem Haus

Natur und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe

Ideal für Paare, Singles oder als Ferienwohnung

Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird zum Preis von 198.000 CHF VHB angeboten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr neues Zuhause in Bürchen zu finden. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen geniessen, umgeben von der Ruhe und Schönheit dieser wunderbaren Gegend. Besichtigen Sie noch heute diese einzigartige Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern.

Bezug ab 1.6.26 möglich.