4.5 Locali, 95 m², 3. piano

Im Auftrag der Eigentümerschaft vermieten wir diese grosszügige und modernisierte 4.5-Zimmer-Wohnung
im 3. Obergeschoss (Lift vorhanden) an bester zentraler Lage in Stansstad.

Die Wohnung befindet sich direkt im Dorfzentrum und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn, Schiff), Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei und Café/Restaurant im Haus, VOLG vis-à-vis, Coop und Denner in der Nähe) sowie Post, Bank, Gastronomie und der Vierwaldstättersee liegen in unmittelbarer Umgebung.

Highlights der Wohnung:
• 95 m² Wohnfläche
• Balkon 6.40 m² (223° Süd-West Ausrichtung)
• Helle, grosszügige Räume
• Neue, moderne Küche (in Erneuerung)
• Laminat in den Räumen und Plattenböden in den Nasszellen
• Grosses Kellerabteil (Holzverschlag)
• Veloabstellraum in Gemeinschaft
• Waschküche und Trockenraum

Raumprogramm:
• Wohn- und Esszimmer: 33.24 m²
• Küche: 7.60 m²
• Schlafzimmer: 16.36 m²
• Zimmer: 10.75 m²
• Zimmer: 10.81 m²
• Badzimmer: 3.73 m² und separates WC 1.60 m²
• Entrée/Korridor: 10.93 m²

Zusätzliche Optionen:
• 2 Garagenboxen: à CHF 100.–/Monat
• 1 Aussenparkplatz: CHF 50.–/Monat

Mietkonditionen:
• Nettomiete: CHF 1'700.–/Monat
• Nebenkosten: CHF 200.–/Monat (akonto)
• Mietkaution: CHF 3'500.–
• Bezug: ab 1. Juli 2026
• Haustiere sind nicht erlaubt

Die Wohnung liegt in einem ruhigen 6-Familienhaus und wird derzeit modernisiert.
Die Arbeiten werden bis zum Bezugstermin abgeschlossen.

Interessiert - Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne persönlich, richten Sie Ihr Interesse an
REMAX Immobilien Stans, Dani Lüthi, Mobile +41 79 900 12 65,
oder per Mail an dani.luethi@remax.ch