3.5 Locali, 75 m², 1. piano

Situé au coeur du village de Farvagny, cet appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Idéalement implanté entre Bulle et Fribourg, il bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A12, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

Farvagny est un village dynamique et vivant, apprécié pour sa qualité de vie. Vous y trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des infrastructures scolaires ainsi qu'un tissu associatif actif, avec notamment des sociétés locales et un club de football. Un environnement idéal, où il fait bon vivre, entre convivialité et tranquillité.

Des espaces de vie agréables et bien agencés

Dès l'entrée, un hall équipé d'armoires murales offre des solutions de rangement pratiques et optimisées.

La cuisine, ouverte sur un espace coin à manger d'environ 11 m², constitue un lieu convivial et fonctionnel, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le séjour, d'une surface de 21 m², séduit par sa belle luminosité et son accès direct au balcon. Cet espace extérieur couvert représente un véritable atout, permettant de profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'un cadre agréable et protégé.

Espace nuit confortable

L'appartement dispose de deux chambres à coucher de 15 m² et 12.5 m², offrant des volumes généreux et des espaces de repos agréables, adaptés aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant bénéficier d'une pièce supplémentaire.

Confort et fonctionnalité

Une salle de bain de 4.1 m², équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de WC, complète harmonieusement les espaces de nuit.

Une buanderie commune, dotée de machines à laver et de sèche-linge, est également à disposition, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Annexes et atouts complémentaires

Ce bien est complété par plusieurs annexes appréciables :

- Un garage box (CHF 30'000.– en sus, achat obligatoire), garantissant un stationnement sécurisé
- 1 place de parc extérieure (CHF 15'000.– en sus, achat obligatoire)
- Une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire
- Des espaces extérieurs communs, comprenant un terrain et une place de jeu, idéals pour les familles

Une opportunité à ne pas manquer

Cet appartement représente une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Sa situation, ses volumes et ses prestations en font un bien particulièrement attractif sur le marché.

Vous souhaitez investir ou trouver un lieu de vie agréable et bien situé ? Ce bien saura répondre à vos attentes.

N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.