192 m²

Haus Camelia

Im malerischen Zentrum von Brissago, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt, bieten wir ein charakteristisches, freistehendes Haus mit zwei Einheiten an, ideal für alle, die Wohnen und berufliche Tätigkeit unter einem Dach verbinden möchten, oder für Investoren mit grossem Wertsteigerungspotenzial.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Raum mit grossen Schaufenstern, der sich ideal als Studio, Atelier oder kleines Geschäft eignet. Die vielseitigen und einladenden Räumlichkeiten bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Obergeschoss beherbergt eine Wohnung mit authentischem Charme, bestehend aus einer Wohnküche, einem hellen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und einer charmanten Terrasse mit Blick ins Grüne. Auf der Rückseite des Hauses lädt ein reizvoller, terrassierter Garten zu ruhigen Momenten in privater Atmosphäre ein.

Die Liegenschaft verfügt über keine privaten Parkplätze, befindet sich jedoch in gut erschlossener und leicht zugänglicher Lage, mit mehreren öffentlichen Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Dank der zentralen Lage und der vielseitigen Struktur stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für all jene dar, die ein massgeschneidertes Projekt realisieren und den Charme eines typischen Tessiner Hauses im Herzen von Brissago zur Geltung bringen möchten.

Hauptmerkmale:

• 1 Gewerberaum
• 1 Wohnung
• Beide derzeit vermietet
• Renovierungspotenzial
• Zentrale Lage
• Erstwohnsitz