4.5 Locali, 95 m², 5. piano

**Points forts**

* Excellente situation géographique
* Proximité de toute commodité
* Minergie
* Facilement transformable en 3.5 pièces
* Panneaux solaires
* Balcon orienté ouest

Superbe appartement spacieux et lumineux de 4.5 pièces, idéalement situé à St-Sulpice, au coeur d'un environnement résidentiel recherché à proximité du lac et de toutes les commodités.

Bénéficiant d'un cadre de vie agréable et paisible, ce bien se trouve à quelques minutes des commerces, des transports publics, des écoles et des espaces de loisirs, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et dynamisme.

L'appartement propose une distribution fonctionnelle et modulable, avec la possibilité de le transformer en 3.5 pièces selon vos besoins. Il se compose d'une belle cuisine ouverte, moderne et conviviale, donnant directement sur un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle.

La partie nuit comprend trois chambres à coucher confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative équipée d'une baignoire. Une seconde salle d'eau avec douche vient compléter cet espace.

L'un des atouts majeurs de ce bien est sa grande terrasse, accessible depuis toutes les pièces de vie, offrant un espace extérieur généreux et idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

**Une visite ?** Avec grand plaisir. Nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat