6.5 Locali, 201 m², 2. piano

Situé dans le charmant village d'Arnex-sur-Orbe, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, ce lumineux duplex accompagné d'un studio indépendant au dernier étage offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple ou une famille recomposée, avec un espace séparé pour accueillir des invités.Le duplex se compose comme suit :Étage 1 :

• Hall d'entrée spacieux de 22 m², distribuant harmonieusement toutes les pièces.
• Buanderie de 14,8 m² fonctionnelle.
• Bureau de 9,8 m², pouvant servir de chambre d'ami.
• Séjour / salle à manger lumineux avec cheminée réalisée sur mesure par un ferronnier d'art, qui donne au séjour une présence chaleureuse et un véritable point de caractère. et accès au balcon, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale.
• Cuisine ouverte, intégrée au séjour.
• Salle de bain.

Étage 2 :

• Trois grandes chambres très lumineuses, offrant une vue magnifique sur les Alpes.
• Salle de bain supplémentaire.

Studio (dernier étage) :

• Surface de 40,5 m² avec une grande pièce principale.
• Salle de bain fonctionnelle, idéal pour recevoir des invités ou pour un usage locatif.

Aspects techniques :

• Chauffage au sol au gaz.
• Une place de parc extérieure incluse dans le prix.

Points forts :

• Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées.
• Espace généreux et agencement fonctionnel pour la vie familiale.
• Quartier calme, proche des commerces, écoles et transports.
• Studio indépendant parfait pour accueillir des amis ou de la famille.

Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, où il fait bon vivre, alliant confort, charme et cadre agréable à Arnex-sur-Orbe.