4.5 Locali, 120 m²

Un véritable havre de paix au cœur de la campagne vaudoise

Situé à Ogens, au calme absolu, ce charmant chalet de 4,5 pièces niché au bout d’un environnement verdoyant saura séduire les amoureux de nature, d’authenticité et d’espace.

Érigée sur une magnifique parcelle de 2’905 m², cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée avec une vue totalement dégagée sur la campagne environnante et les paysages vallonnés du Gros-de-Vaud. Un cadre bucolique rare, offrant intimité, tranquillité et une qualité de vie exceptionnelle.

Le chalet dégage une atmosphère chaleureuse et authentique grâce à ses matériaux de caractère, ses espaces conviviaux et son magnifique poêle à bois entouré de pierre naturelle, véritable cœur de la maison. Les pièces profitent d’une belle luminosité et d’une vue apaisante sur la nature environnante.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un superbe terrain arboré offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de détente.

Les dépendances constituent un véritable atout :

• grand garage double
• vaste espace de stationnement
• dépendance d’environ 28 m² sur deux niveaux
• charmant carnotzet pour des moments conviviaux entre amis ou en famille

Cette propriété conviendra parfaitement à une famille, à des amoureux de la campagne ou à toute personne recherchant un lieu de vie paisible avec du cachet et de généreux espaces extérieurs.

Situation & commodités

Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme tout en restant proche des commodités essentielles :

• écoles et infrastructures scolaires dans les villages voisins
• commerces et services accessibles rapidement
• accès facilité vers Yverdon-les-Bains, Lausanne et l’axe autoroutier
• environnement idéal pour les promenades, activités en plein air et vie au vert

Une propriété pleine de charme et de potentiel, rare sur le marché, à découvrir sans tarder

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Simon Barth

PROXIMMO

Agence Immobilière Sàrl

Place Bel-Air 1

CH - 1003 Lausanne