100 m²

Parcelles avec granges
Gefimmo vous propose deux parcelles situées au lieu-dit Sous la Poya, au coeur de la commune très prisée de Fully.

Ces biens représentent une opportunité rare dans un secteur calme, ensoleillé et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux.

Les deux parcelles sont équipées et raccordées aux réseaux principaux, à savoir :

• Eau potable
• Eaux usées (canalisation)
• Électricité

Ces équipements garantissent une intégration facilitée pour tout projet futur et assurent une excellente viabilité des terrains.

Description des parcelles : 

Parcelle n° 1

• Surface totale : 69 m²
• Volume : 320 m³

Détail par nature :

• Grange (569) : 49 m²
• Place-jardin : 16 m²
• Garage (173) : 4 m²

Cette parcelle comprend une petite grange ainsi qu'un garage et une zone extérieure aménageable. Elle peut convenir pour un projet de rénovation, un espace de stockage ou une valorisation future selon les règles communales.

 
Parcelle n° 2

• Surface totale : 99 m²

Détail par nature :

• Vigne : 55 m²
• Garage : 15 m²
• Garage : 10 m²
• Place-jardin : 19 m²

Cette parcelle comprend deux garages, une zone extérieure ainsi qu'une surface viticole. Elle offre un potentiel intéressant pour un usage mixte (stationnement, stockage, petit projet annexe).

 Potentiel et possibilités :

Selon vos besoins, ces parcelles peuvent convenir pour :

• un projet de rénovation,
• une petite construction,
• une extension d'un bâtiment existant,
• un investissement patrimonial,
• un espace annexe (atelier, stockage, etc.).

Les parcelles se situent en zone Coteau, un secteur apprécié pour son ensoleillement et son cadre résidentiel. 

Cette zone bénéficie d'une densité de construction de 0,4, permettant ainsi un potentiel de développement ou de transformation selon les règles communales en vigueur