14 Locali, pianterreno

Benvenuti dove i vostri sogni architettonici possono finalmente mettere radici. Situato nel suggestivo comune di Corzoneso Acquarossa, in Via Boscero, questo splendido terreno edificabile di 1'669 m² rappresenta unopportunità rara per chi desidera costruire una dimora su misura in una delle regioni più autentiche e soleggiate del Canton Ticino. Qui, la tranquillità della natura si fonde con una vista aperta e maestosa sulle montagne circostanti, offrendo una qualità di vita senza compromessi.

Il terreno, composto da due parcelle in zona residenziale estensiva R2, gode di una posizione privilegiata e centrale, già dotata di accessi al confine e priva di servitù. Con un indice di sfruttamento dello 0.5 e unaltezza massima di 7.5 metri, la proprietà offre ampi margini di manovra per realizzare una spaziosa villa unifamiliare o una moderna bifamiliare, circondata dal verde. Ogni dettaglio del progetto potrà essere pensato per valorizzare lesposizione solare ottimale e il panorama mozzafiato che la Valle di Blenio regala quotidianamente.

La posizione strategica garantisce la massima comodità: i servizi essenziali di Acquarossa e Dongio, le scuole e le infrastrutture sanitarie sono a portata di mano, mentre gli impianti sciistici del Nara distano solo 5 minuti. Con ottimi collegamenti verso Biasca e le principali città come Lugano e Locarno, questo terreno è il punto di partenza ideale per vivere tra sport, relax e comfort moderno. Un investimento sicuro in un contesto paesaggistico in continua valorizzazione.

Questa offerta Properti è caratterizzata da:

• Superficie generosa di 1'669 m² in zona R2 (residenziale estensiva)
• Esposizione solare eccezionale e magnifica vista aperta sulla valle
• Indice di sfruttamento 0.5 e occupazione del 30%
• Terreno già accessibile e privo di servitù limitanti
• Composto da due parcelle con ampie possibilità edificatorie
• Mezzi pubblici a soli 200 metri e autostrada raggiungibile in 15 minuti
• Vicinanza strategica a ospedale, scuole e futuro centro balneare
• Paradiso per gli amanti della natura: sci, trekking e bicicletta sotto casa
• Contesto tranquillo e riservato, ideale per famiglie o investitori
• Opportunità unica per realizzare un progetto personalizzato d'alto standing

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